我买下的车位为啥还要缴管理费？
最近，有不少人为小区车位的问题而困扰。王先生在我市新区买了一套三居室的房子，为了方便停车，特意购买了一个地下停车位。当他入住以后，却被物业告知每月仍需要交纳一定的车位管理费。他觉得这样很不合理，明明已经购买过车[详细]
2010-07-29 07:58:54阅读（208）
收了物业费，又加收楼道灯照明费是否合理
业主费解：收了物业费，咋还收楼道灯电费？7月26日，家住市解放东路某小区的郭先生下班后发现，物业公司张贴出来了征收物业费的通知。“通知上说，今年业主除了缴纳物业管理费以外，还要缴纳每月2元钱的楼道灯照明费。”郭先生说。[详细]
2010-07-28 08:18:12阅读（867）
屋内渗水近两月 墙面洇成“山水画”
陶然亭地铁站附近清芷园小区5号楼的姜女士家是复式高档住宅，最近两个月，因卧室墙角渗出污水，致使房内多处墙体发霉，并散发出臭味。由于和物业未达成一致意见，墙面至今仍未得到修复。墙角不断渗出污水姜女士家房屋总面积近3[详细]
2010-07-27 08:34:55阅读（110）
建设部官员来郑讲物业管理 物业纠纷多是开发商遗留
24日上午，由市房管局主办、二七区房管局承办的全市住房保障和房地产管理系统高层培训会议上，国家住建部专家提出，很多物业纠纷并不是物业公司的问题，而是开发商遗留下来的，物业公司也要仔细验收开发商的房子。国家住房和城[详细]
2010-07-26 08:54:23阅读（101）
居民家中欠费遭停电 供电公司解释是“误会”
读者反映:没有欠电费，家里电被停市民王辉（化名）家住解放东路尚水阳光小区，7月23日中午，王辉下班回家后发现家里没电，王辉到物业处询问情况。物业工作人员说，上午马村区供电所把小区内一部分住户家中的电停掉了，原因是这些住户[详细]
2010-07-26 08:33:41阅读（903）
小区荒废绿地改建为停车场遭质疑
自从2005年入住以来，开发商承诺的6千平方米绿地一直荒芜，夏季蚊蝇滋生。近日，石景山西现代城小区业主发现这块地被物业改造成停车场。小区物业表示，因业主停车位紧张，加上荒地影响环境，他们才改建停车场。业主规划绿地多年[详细]
2010-07-26 08:15:43阅读（97）
物业收费占价格举报一半 居民认为质价不符
记者从市物价局获悉，上半年市价格举报中心共受理价格举报6828件，其中物业服务收费类3424件，占举报总数的50%；水、电、气、热类1903件，占举报总数的28%。据介绍，由于物业管理与服务是新生事物，其发展过程中还存在着质价不符、[详细]
2010-07-22 08:47:41阅读（98）
物业与业主纷争不断 7大问题成“主战场”
15日，西安市物价局公布今年上半年价费投诉，物业收费高居榜首，占到了投诉总量的30%。物业与业主之间总是话题不断、矛盾不少，是什么原因导致了这些矛盾？除了收费引起的矛盾外，还有哪些因素？近日，记者对此进行了走访调查。1 小[详细]
2010-07-21 09:18:36阅读（78）
小区车位不够 停车侵占绿地
私家车越来越多，建于上世纪六七十年代的老居住区，小区停车“一位难求”现象非常严重。“没地方停车，就能打小区绿地主意，将小区绿地改建成停车场吗？”“夏令热线”开通数天，有关小区停车场与小区绿地“争地”的投诉不断，成为[详细]
2010-07-21 09:02:44阅读（161）
开发商卖物业用房 业委会诉请折价款购房获支持
小区的物业用房被开发商作为商品房卖掉了！业委会要求开发商支付折价款购置物业用房的诉请获得法院支持。2001年8月，闵行区规划局颁发许可证，许可建造华丽小区商品住宅。在核准图纸中载明，小区有两套房屋为物业管理房。但[详细]
2010-07-20 08:30:45阅读（104）
纠纷下小区物管 如何破解双方种种矛盾
■编前语7月10日《一个小区18年的物管自救路》一文剖析了振狮小区物业管理变革过程，反映了业主与物管之间的矛盾与纠纷，这些问题在我市许多小区同样存在，甚至有的问题更为严重。如何看待、破解业主和物管之间的种种矛盾，[详细]
2010-07-19 09:51:13阅读（205）
潘石屹全资物业公司中标建外SOHO东区物业
经过竞标的方式，昨天中午，建外SOHO东区选中了新物业，该公司为SOHO中国的直属全资物业管理企业。昨天上午，建外SOHO东区进行了物业服务项目招投标会议，4家一级资质的物业公司展开竞争。其中包括潘石屹旗下的全资物业公司锦[详细]
2010-07-17 08:49:43阅读（119）
新房交房已一年 近千名业主却难入住
新房已经交了一年了,裕丰花园的近千名业主们仍住不上新房。拦住他们入住的,是通往小区的一条100多米长的土路,那条路晴天时黄土有二三十厘米厚,雨天就更不用说了。今日上午,记者来到晋阳街体育路交叉路口时,被一个七[详细]
2010-07-17 08:47:15阅读（155）
新建小区首次尝试入住前票选业委会
昨天，位于石景山衙门口的石景嘉园小区在全市率先尝试“入住前票选业委会”，1170户业主选出了10名首届业委会委员及候补委员。经过3天公示后，若无异议，该小区将于下周召开首次业委会会议，会上将选出业委会负责人。 石景嘉[详细]
2010-07-16 08:36:24阅读（121）
一小区多车被砸 物业住户都无奈
清晨，小区内多车被砸，车内财物失窃。这事不但让业主心疼，也让物业无奈，小区内没有停车位，业主也没交停车费。而物业的苦衷是：偏低的物业费标准，不够他们去保护业主车辆安全。开放式小区多车被砸昨日早晨，家住沈阳市铁西区繁荣[详细]
2010-07-15 08:57:00阅读（110）
一个停车位要价13万 露天停车场内可停100多年
近日，烟台市芝罘区紫郡城居民打进96110热线向记者反映，该区停车位太贵，一个要13万元，地上不让停，无奈停在大街上还罚款。13日上午，记者就此问题进行了采访。一位紫郡城的业户说：“我们居住的小区地面上不让停车，地下有停车场，[详细]
2010-07-15 08:52:09阅读（199）
按时缴电费却遭“被停电”居民堵路半小时
谁用电谁缴费，这原本是再平常不过的事情，可昨天中午，通州区北关富河园小区内住户却因缴纳电费一事引发了不小的矛盾。10时许，小区开始全部停电，缴纳电费的住户在情急之下，采取了极端的维权方式――堵路。一个小时后，通过各方[详细]
2010-07-14 09:11:17阅读（109）
物业评估引入第三方 物业费不再一口价
据中国之声《新闻纵横》7时24分报道，如今，在小区业主和物业公司之间，有一道难以破解的“永恒谜题”，那就是物业费。物业费该怎么收？该收多少？似乎是一场永远也无法达成一致的谈判。昨天，北京市住建委发布的系列新规。从10月1[详细]
2010-07-13 09:18:10阅读（96）
水控机“吞”钱居民害怕 物业部门解释事情缘由
市民来电：平光西家属院7号楼居民遇到一个不用水也扣费的机器，吓得大家不敢用水。记者核实：接到反映，记者来到友谊路西侧的平光西家属院7号楼，7号楼是栋二层老居民楼，居民共同使用的一个水房里有两个水龙头，靠北侧的水龙头上[详细]
2010-07-12 08:10:39阅读（109）
违约金变成物业费 业主还要签不举报承诺合同
晋州市的安先生最近遇到一堵心的事儿：因交房日期延迟，开发商承诺的违约金变成了物业费，办理入住手续时，还要签不举报承诺合同。 安先生家住晋州市区，2006年，他在市区东二环新购买一套期房，并和开发商签订了购房合同。按照合[详细]
2010-07-10 09:40:53阅读（109）
住宅维修金存时容易花时难 10亿元仅用了350万
业主在买房时，必须提前给房子存上一笔“养老金”，这就是住宅专项维修资金，主要用于将来房屋的维修。然而，当一些小区需要拿这笔钱给房子“养老”时，业主们却遭遇了“存钱容易取钱难”的尴尬。从省有关部门了解到，截至去年底[详细]
2010-07-10 09:10:29阅读（81）
一居民家漏水房15年没修好 天棚遮挡塑料布
昨天，本报刊登了《冬天漏水房夏天还没修》的消息后，百余位居民向记者反映屋内漏水的情况，有的已经被漏水房困扰了十余年，有的在整个房间内搭起了塑料布遮挡漏进屋内的雨水和脱落的墙皮，还有的已经惧怕了物业公司的“好态度[详细]
2010-07-10 09:08:11阅读（134）
装修阳台被收六千保证金 业主告物管
被收装修保证金 “较真”业主告物管“既然与物管理论不成，那就法庭上说清楚。”因被物管收取了装修、封阳台保证金6000元，昆明南市区某小区业主樊先生将物管公司告上法庭。前日，他将相关的立案材料上交到官渡区法院。樊[详细]
2010-07-08 09:39:11阅读（101）
业主装修 物业强收电梯磨损费
5日上午，鹿泉市龙泉花园业主反映，该小区物业公司向装修的业主收取“电梯磨损费”，每户500元，这让他们感到不解。物业公司称，业主装修期间电梯损坏，收费是为了维修电梯。反映：物业要收“电梯磨损费”冯先生是龙泉花园东区业主[详细]
2010-07-07 09:42:11阅读（98）
新旧物管无交接停水 500多住户上街买水
“因为物管方面的一些问题，我们小区已经停水一天多了，实在不知道怎么办才好。”昨天（7月6日）下午，金马寺水木山居小区的住户无奈地说，原来开发商指定的物管公司私下与新的物管公司签订接管协议，新物管接管后发现其中存在问题[详细]
2010-07-07 09:40:21阅读（144）
