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选择教育地产应该注意什么?

很多购房者的买房目标就是买到一个好的临近校园的地产,能让孩子在一个好的区域读书。但是近年来关于临近校园的地产的问题总是不断,对于购房者来说,怎么样才能买到一个好的临近校园的地产呢?[详细]

2018-05-14 08:23:55阅读(342)

二手房买房常识分析

于是,我们就会面临这样一个问题:很多人名下不止一套房!“婚前自己名下有一套住房,而且房产证上也只有我一个人的名字,现在结婚了,如果再买房是否算第二套房?贷款利率是否会上调或者被征收更高的税费呢?”不少人在后台问规划君二套房的问题。
这让我想起来,为什么很多人在买房,特别是买二手房的时候,除了关注地理位置、交通、价格外,还会关注这套房是否“满五唯一”,如果不唯一,说明这个房主名下还有其他房产,那么税费上,就多出来1.5%的契税和差额20%的个人所得税。[详细]

2018-05-11 08:57:26阅读(412)

贷款注意:收入证明≠银行流水

按揭买房的时候,我们都知道,需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么,还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别,是否需要保持一致,还存在一些疑惑。下面小编主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。[详细]

2018-05-11 08:37:06阅读(475)

阶梯买房还是一步到位买房?

阶梯买房好还是一步到位好?相信这个问题一直困扰着大家,不管怎么样,首先一定要考虑自己要买什么样的房子。其实,根据自己的收支状况做好预算,就好选择的多了。今天小编就为大家详细的介绍一下关于买房方式的相关信息。[详细]

2018-05-11 08:15:37阅读(393)

房地产容积率是什么意思?

对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房。那么房地产容积率是什么意思,今天就把它理清楚。[详细]

2018-05-09 08:34:41阅读(422)

绿化率与绿地率的区别 数值差额究竟少在哪?

小区绿化水平与每位购房者的居住环境密切相关,网上有人提出质疑,说:“我买的房子宣传时说绿化率45%,可是签合同时变成了绿地率30%,开发商属于虚假宣传吗?”这里“15%”的落差并不属于虚假宣传,因为本身绿地率和绿化率就并非同一个概念,至多是商家的文字游戏而已。[详细]

2018-05-09 08:27:07阅读(391)

一年中,竟然有这么多次买房的大好时机,别都没抓住!

买房最扎心的是什么呢?不是没钱买房,不是挑错了小区,也不是开盘没抢到自己心仪的房源,而是错过相对不错的买房时机。当发错,啊,早知道那个时候买了多好时,就问你扎心不? 那么,小编作[详细]

2018-04-29 12:05:00阅读(349)

2018城市商业魅力榜单发布 郑州由12位升至第9位!

刚刚,“新一线城市研究所”发布了最新一期的城市商业魅力榜单,在新的“一线城市”排名中郑州由12位升至第9位。 对,你没有记错,就是那个在2017年首次把郑[详细]

2018-04-29 12:00:09阅读(351)

从长远来看 未来5到10年中国的房价如何走

房价长期看人口,5~10年应该算是长期了吧,比起以上种种政策,人口更具说服力!人口就是一个城市的生气,没人气的城市,还有脸谈房价涨跌?直接崩盘!因为中国在过去相当长的时期里,人口流[详细]

2018-04-29 11:57:52阅读(325)

住房公积金月冲还贷政策有调整

本报讯3月30日召开的市住房公积金管理委员会三届四次会议通过了《关于调整住房公积金月冲还贷有关政策的通知》,我市住房公积金月冲还贷政策有所调整,使用住房公积金[详细]

2018-04-02 10:29:21阅读(1334)

我市住房公积金政策普惠民生

  本报讯全市住房公积金缴存职工人数达275270人,共有18万余个职工家庭通过公积金贷款搬进了新家,住房公积金增值收益为公租房提供补充资金2.77亿元……3月30日[详细]

2018-04-02 10:27:14阅读(355)

现在办理房产继承手续还必须要公证证明吗

关于您提出的办理房产继承手续是否必须要公正证明的问题,不动产登记暂行条例实施细则第十四条有明确规定:因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记[详细]

2018-02-21 10:31:14阅读(426)

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款一样吗?有什么区别

房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。房屋抵押贷[详细]

2018-02-21 10:12:06阅读(662)

自行缴纳住宅专项维修资金 携带哪些资料

自行缴纳住宅专项维修资金 携带哪些资料

近日,冯女士收到龙源湖国际广场开发商——焦作市福安金源置业有限公司下发的一份通知书。告知冯女士办理房屋产权手续,需要自行到房产管理中心缴纳住宅专项维修资金,并及时提交该票据的复印件。缴纳住宅专项维修资金有什么用呢?商住楼也需要缴纳住宅专项维修资金吗?自行缴纳住宅专项维修资金应该带哪些材料?就冯女士提出的问题,记者走访了市房产管理中心。[详细]

2018-02-02 08:42:26阅读(472)

提前还房贷 需注意哪些问题

最近,我手头比较宽裕,想提前把我的房贷给还完。请问,提前还房贷都需要注意哪些问题?[详细]

2018-02-01 10:04:00阅读(389)

购房后如何提取住房公积金

我于2017年下半年在焦作全款购买一套商品住房,我和爱人都缴存有住房公积金,想问现在如何办理住房公积金提取手续?[详细]

2018-01-31 08:48:18阅读(281)

住房贷款未结清 还能用公积金贷款再买房吗

我妻子名下有一套在银行贷款购买的房子,现在想用公积金贷款再买一套住房可以吗?[详细]

2018-01-30 09:01:43阅读(463)

买受人不在本地 如何办理不动产转移手续

唐女士可在工作地公证处办理委托公证书,让委托代理人携带公证书原件以及不动产相关资料,到焦作市不动产转移登记大厅办理转移手续。[详细]

2018-01-26 08:51:21阅读(363)

撤销担保后能否使用公积金贷款

林先生可以变更担保人后再进行公积金贷款。林先生持借款人和配偶身份证、结婚证原件,新担保人身份证原件到住房公积金管理中心签字办理即可。[详细]

2018-01-26 08:49:54阅读(337)

单位欠缴公积金 是否影响个人贷款

由于单位原因欠缴3个月(不含)以上6个月(不含)以下的,须由所在单位一次性补齐后,方可申请办理;住房公积金欠缴6个月(含)以上的,须由所在单位一次性补齐后,自补缴之月起按月连续足额缴存3个月后,方可申请办理住房公积金贷款。[详细]

2018-01-26 08:46:11阅读(271)

开发商违反口头承诺该咋办

当初魏先生与开发商之间对“花园”的所有权仅仅进行口头约定,并没有写进购房合同,因此,对于开发商的这种口头承诺,很难通过法律途径要求其实现。对于购房者来说,在选购房屋时,一定要将开发商所说的口头承诺形成书面文件,一旦发生纠纷,才能使自己的利益不受损失。[详细]

2018-01-19 09:04:15阅读(382)

户口一直随父母 购房后如何立户

购房立户的,需要提供购房协议、缴款凭证,并携带迁入人员户口簿、身份证和随迁人员关系证明材料,然后到迁入地派出所户籍室办理即可。[详细]

2018-01-17 08:35:08阅读(458)

未成年人是否能购房

张先生可以用儿子的名义购房,只是在签购房合同时,须由未成年人的法定监护人办理。按照有关规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同,须由未成年人的法定监护人办理。[详细]

2018-01-06 08:45:06阅读(292)

物业公司这样做是否合理

依约交房是开发商的基本义务,双方均应贯彻执行。物业公司不能以“缴纳装修押金才能领取钥匙”为理由相要挟。收取装修押金从收取目的看不无道理,但是物业公司以要挟的方式就不合理了。建议双方将所收费用的性质、是否可以退回等以书面形式约定清楚,并保管好收据。[详细]

2018-01-06 08:43:34阅读(252)

装修房屋能否提取公积金

装修房屋不允许提取住房公积金,购买自住住房才可以提取住房公积金。[详细]

2018-01-06 08:41:21阅读(249)

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