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对预算有限，又考虑生活交通方便的首次置业者，市区二手房是不错的选择。 首置预算不高，选限价房、亚运城新房，还是买市区二手房？ 首次置业者多数是刚性需求购房者，第一套房往往承载着结婚、安居乐业等美好憧憬，因此对众多[详细]

2010-04-10 09:22:54阅读（726）

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了[详细]

2010-04-09 09:42:08阅读（735）

细细算来，可以将上海二手房物业类型分成好几档，如果你正好想投资学区房，不妨听听专家怎么说，“市场下行时期，学区房能逆势升温”；如果你跟别墅对上了眼，那就要注意看看手头的钱是否充足。 　　小户型：要买就买普通住宅　　由[详细]

2010-04-09 09:39:12阅读（804）

中国建筑的平均寿命只有30年？日前，国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。民众在感叹中国建筑质量的同时，“高龄房”问题也成为关注的焦点。记者日前走访二手房中介及多家银行[详细]

2010-04-08 11:14:17阅读（749）

“同一个小区，房价差别几千块是经常的事。”南京满堂红置业市场主管李媛告诉记者，受目前新房价格上涨的刺激，现在二手房报价越来越乱，同一个小区甚至同一栋楼的二手房，业主的挂牌价格都会相差几千块一个平方米。 　　记者[详细]

2010-04-08 11:12:40阅读（771）

不少人预测，楼市低迷行情将持续一段时间，但市场运行却出乎人们的预料。3月，二手房市场突然发力，与今年头两个月低迷的成交相比，来了个180度调头。　　成交放量回暖迅速 　　房地产时报记者从上海中原、臣信、21世纪不动产[详细]

2010-04-06 09:55:37阅读（699）

去年最后一个季度，天津一家银行推出一项服务：市民到这家银行下属的230多个网点可免费发布和查询二手房买卖信息，银行提供贷款咨询等服务，这是天津头一家搭建“二手房交易平台”的银行。然而无独有偶，本月10日天津又有一家[详细]

2010-04-02 09:30:20阅读（770）

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、[详细]

2010-04-01 09:06:15阅读（732）

今年以来，金融领域任何的风吹草动，都牵动着房地产市场的神经。昨日，有中介公司透出消息，中国银行浙江省分行已经暂停受理该公司的二手房贷款业务。此外，裕兴不动产房产中介公司也表示，与中行合作的二手房业务同样陷入停滞。[详细]

2010-03-31 07:24:22阅读（813）

申请过户要三证齐全 针对二手房相关问题，昨日，记者咨询了昆明市房产交易中心，相关负责人告诉记者，合法的二手房通常分为：商品房、福利房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。 在房产交易中心办理二手房的转让程[详细]

2010-03-30 10:19:27阅读（674）

大学毕业一年的小王和女友想在婚前购买一套房子，但由于经济压力大，将购房目标定在了朝阳区五环内一居或两居的二手房。终于，在双方父母的帮助下凑够了二十五、六万作为首付款，两人准备开始看房了。谁知，不看不知道，一看吓[详细]

2010-03-30 09:36:08阅读（955）

记者根据北京市二手住宅网签的数据测算，北京第一季度二手房交易量将可能超过去年同期的36704套，将达到41270套，同比增长12.44%。 我爱我家市场研究中心认为，首先，虽然针对二手房交易的部分优惠政策撤出，但也有部分优惠政[详细]

2010-03-29 11:18:04阅读（817）

上半年惠州楼市现象只有一个字：涨。据惠州市房产交易中心提供的资料显示，今年首季惠城区二手房交易宗数为1212套，其中，3月的二手房均价1493元/平方米，同比涨幅达45%。 房价高企，惠州市民的购房热情只好转到二手楼市上来[详细]

2010-03-26 09:54:19阅读（721）

综合多方面信息来看，北京无论是新开楼盘价，还是二手房价都在上涨。加之此前土地市场的火爆地王，北京楼市似乎将提前进入炎炎夏日。但是，业内分析人士指出，国11条、国19条等一系列调控政策正逐一落地，加之房企资金链在未来有[详细]

2010-03-25 09:04:22阅读（1128）

以低廉的价格安全地买到一套好的二手房是客户的愿望。焦作市消费者协会提醒说，买房者在委托房地产中介找房前，应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察，通过审查营业执照等有效证件，看是否有经营规范性、合法性等[详细]

2010-03-24 10:00:44阅读（989）

记者从房地产业信息网了解到，目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下： 　　营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以[详细]

2010-03-24 09:53:23阅读（747）

记者昨日（22日）从广州市国土房管局获悉,原定本月底试运行的广州市二手房网签可能将推迟至7月份,届时全市各个楼盘二手房成交价都可上网查询。广州市房屋监管交易中心相关负责人表示,随着二手房网签系统的使用,可望避[详细]

2010-03-23 10:49:50阅读（743）

女老板：二手房更要注重位置做服装生意的女老板方小敏是看什么能赚钱就搞什么。最近她通过焦作房产网淘到了一套二手房，这套房让她颇为得意。房子在5楼，楼龄10年，这也是方小敏当时“杀价”的最主要借口。 推开门是一个20平[详细]

2010-03-22 12:58:30阅读（833）

无论是一手房产还是二手房产的买卖租赁都是一个比较专业的交易行为，其中包括金融、法律、税收等多个行业的知识，并且一般而言涉及到的交易金额较大。那么，在目前二手房屋交易市场稍显混乱的局面下，消费者如何做到保障自己[详细]

2010-03-20 08:34:12阅读（906）

近年上海二手房交易火爆，不少市民在购入二手房后心里忐忑，不知前房主身体是否健康？会不会有什么传染病病菌残留？应该怎样消毒才能保证自己和家人的健康安全？记者为此采访了有关专家。 对二手房进行消毒确实是有必要的，尤其[详细]

2010-03-20 08:26:54阅读（756）

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2010-03-19 19:37:08阅读（739）

重庆市工商局12315中心提供的资料显示,房屋中介已成为投诉热点,2009年投诉案件数量比上年增加48%。这些纠纷有一个共同点,即纠纷源于房屋中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范或语义模糊,给消费者造成损失。 调[详细]

2010-03-18 09:43:13阅读（1097）

(17日)上午，北京房地产交易管理网的统计数字显示，北京二手房昨天网上签约1007套，其中，住宅签约968套。这已经是本市二手房成交连续两日突破千套大关，成交价也略有回升，市场回暖信号明显。 上半月成交量已超上月 北京房地产[详细]

2010-03-18 09:35:28阅读（745）

经过调查，记者发现，虽然众多投诉者对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，并且一直是社会上的“真空带”呢?《房地产中介服务管理办法》第23条规定：“因房地产中[详细]

2010-03-16 10:04:05阅读（717）

近日，京11条中对二套房首付比例和贷款优惠做的调整，在网上遭到网友的炮轰，不少去年按优惠政策购买了二套房却未能办下贷款的购房者深受其苦，不仅面临首付难筹的问题，而且利率调整后，月供也超出支付能力。有人计算，首付翻倍，大[详细]

2010-03-15 08:44:56阅读（772）