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购房流程八:签订合同

2015-04-17 09:04:31 来源:焦作房产网 点击:

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  一、购房合同范本


  购房合同的主要内容包括以下几方面:


  1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;


  2. 房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;


  3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;


  4. 交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;


  5. 质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;


  6. 产权登记和物业管理的约定;


  7. 保修责任;


  8. 乙方使用权限;


  9. 双方认定的争议仲裁机构;


  10. 违约赔偿责任;


  11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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