网友：Intotherain

　　
焦作锦绣江南小区精诚物业从2014年4月25日收取业主机动车辆每月每车60元停车费是否需要经过哪个部门审批？收费依据什么？请给答复，谢谢！

焦作市发展和改革委员会：

网民朋友:

您好!锦绣江南小区停车收费未经价格部门审批。根据国务院《物业管理条例》第五十一条“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意”。

利用小区共用场地和道路停车的，物业服务企业应在征得相关业主、业主大会或业主委员会同意，根据具体的设施服务条件，在双方签订相关协议（约定服务内容和责任条款）的前提下，收取合理的车位管理费。

若您反映精诚物业公司收取业主停车费问题，是占用小区公共用地部分设立的停车位，且未经小区业主或业主委员会同意而收取小区业主停车费行为，违反了物业管理相关条款，可通过物业公司行政主管部门协调解决。

焦作市发展和改革委员会

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