东方红国际广场鸟瞰图

    勤奋的人踏踏实实工作，然后将收入存入银行，看着存折上的小数点不断右移，心中便十分满足；聪明的人拿钱赚钱，赚到钱后立即进行新的投资，看着生意越做越大，心中充满了自豪；智慧的人则投资商铺，借商铺生财，看着越来越高的价格、越分越多的红利，愉悦之余心中多了几分坦然。

  放眼焦作城，重要地段的房价直线飙升，商铺的价格更是爆炸式增长。占得一席之地的人暗暗庆幸，错失机会的人捶胸顿足，眼红之余暗暗发誓：下一个黄金地段商铺一定不能错过。如今，焦作市东方红国际广场占得解放路与塔南路交会的黄金位置，“大商新玛特”、“红人街”又将打造繁华的商圈，毫无疑问，焦作最后的“铺王”将诞生于此。

  【感慨】 “后悔当初没有买间商铺”

  你不理财，财不理你。

  有这样一个段子：中国的老大妈租着一间小房子，打着零工，辛辛苦苦攒了一辈子钱，到腿脚不灵便的时候终于攒够了买城里新房的钱。当她拿到新房钥匙时，心里一阵感叹，终于住上了新房。而外国的老大妈则早早地住上了新房，一边工作一边还房贷。当她退休时终于将贷款还清。当她办完手续时心里乐开了花，在这里住了一辈子了，终于把钱还清了。

  中国大妈式的悲哀，我们身边随处可见，但是随着中国城市的快速发展，在我们周围也有那么一些人因为投资房地产或商铺大赚一笔。焦作市民王先生对此深有感触。

  王先生十年前在焦作市某重要地段买了一套住宅房，当时房价2000多元每平方米。“现在我们这儿的房价都涨到7000元了，幸亏我当时做了个英明的决定。”

  王先生掩饰不住内心的高兴说，“但是我一朋友更有眼光，几年前，焦作市解放路引进大型商场的时候，他借我的钱投资了一间商铺。没几年的工夫，他不但收回了成本，还盈利不少。”王先生当时觉得那家商铺的产权时间太短没舍得投资，但是看到一路飙升的价格，他后悔不已。

  【行情】 “投资商铺收益多”

  现在人们普遍有一个看法，钱只有运转起来才能生钱，而存在手里只能越来越贬值。但是，面对着存银行、炒股票、买基金、买房子、投商铺等多种投资方式，到底哪个更适合投资？哪种投资方式收益最多？焦作三合地产企划部经理潘盛给东方今报记者算了一笔账：

  按目前的情况来看，存款储蓄五年的定期的年期投资年收益率是5.5%，五年累计收益27.5万；凭证式国债的年期投资年收益率是6.15%，五年累计收益30.75万；黄金投资不稳定，按年期投资年收益率6%计算，五年后累计收益30万；普通住宅的年期投资年收益率受政策影响也不稳定，按年租金3%、年增值5%计算，五年累计收益40万。

  “综合看来还是买房子收益较高，但是投资商铺的利润会更大。”潘盛说，“尤其是东方红国际广场的商铺，前期客户将享受返租的优惠，五年现金返租，加上商铺的升值利润，基本上五年就能轻松回本。”

  【展望】 大商圈孕育大“铺王”

  商圈是最伟大的生产力，与谁为邻，关乎你的脑袋，更决定你的口袋。

  如今的焦作市，黄金地段的开发如火如荼。尝到甜头的人继续寻找下一个投资对象，不甘落后的人也在摩拳擦掌，想在下一轮竞争中赶超上来。于是，大家不约而同地把目光聚焦在了解放路与塔南路的交会处：东方红国际广场。

  毫无疑问，两条黄金大道本身就具有极强的带动能力。解放路和塔南路是焦作市老城区的“龙脉”，医院、学校、商场，交通便利，配套措施完善。而且，东方红国际广场与中国百货行业的“领头羊”——大商集团的强强联手，使得这一商圈更有吸引力。

  “背靠大商好乘凉。现在正是投资的最佳时机，因为我们前期会有许多的优惠活动。”据潘盛介绍，东方红国际广场建成后，北区7层为大商集团新玛特百货，南区5层为“红人街”流行时尚、餐饮娱乐，南北两大商业交相辉映，这里将构筑焦作城央唯一Shopping Mall，成就焦作市中心最为繁华之地。

  记者在东方红国际广场营销中心看到，不少市民前来咨询商场商铺的相关情况。市民李女士说：“我是一家品牌鞋店的老板，今天过来了解一下商铺的规模、价位等情况，正在考虑是不是要占得先机，抢上一间铺位再说。”

  据悉，日前河南省房地产业商会组织的2013河南省房地产企业优秀项目评奖活动在郑州举办，焦作市三合地产开发有限公司开发的东方红国际广场项目喜获商业项目“最具升值潜力楼盘”奖项。东方红国际广场也是焦作市唯一获此殊荣的楼盘，《楼市气象》杂志全程报道了这次评奖活动。

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