请问，都市花园御苑二期的个人房产证什么时候能办下来？
　　
　　不知道开发商去你们那里交材料了没，我买房已经3年了，到现在问开发商，总是说快了，再问进行到哪一步了，又说你们没通知他们去办了。
　　
　　办理房产证的具体流程我不大清楚，难道是你们通知他们去办了，他们才去的吗？
　　
　　办房产证是集中办理还是开发商随时准备好相关材料就能去？
　　
　　这些都是个迷，请你们给我解答一下这三个问题，谢谢了。
　　
　　这位朋友你好！
　　
　　市房产管理中心尚未收到都市花园开发商御苑二期项目的初始登记申请。
　　
　　根据《物权法》、《房屋登记办法》及《房地产登记技术规程》的要求，房屋登记是依据申请登记制。开发商凭以下相关资料到市房产管理中心申请初始登记：
　　
　　（一）登记申请书；
　　
　　（二）申请人身份证明；
　　
　　（三）建设用地使用权证明；
　　
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　
　　（五）建设工程施工证明
　　
　　（六）房屋已竣工的证明；
　　
　　（七）房屋测绘报告；
　　
　　（八）其他必要材料。
　　
　　经初审后材料齐全的方可受理。
　　
　　如果是业主个人的房产证的话，请在开发商办理该项目初始登记后，携带如下材料到房产管理中心办证大厅办理转移登记（个人房产证）：
　　
　　1、房屋转移登记申请书；
　　
　　2、《房屋所有权证》；
　　
　　3、商品房买卖合同；
　　
　　4、购房发票、契税完税证；
　　
　　5、经成果确认后的房屋测绘报告；
　　
　　6、申请人身份证明；
　　
　　7、其他必要材料
　　
　   　焦作市房产管理中心