网友：lele321
　　
　　金山公司，东方花园项目，违规收取配套费。在市政府下文查处不合理项目收费后，选择性的不退焦作师专团购性质房屋配套费。他们声称与师专工会签订了协议，工会根本没有代表大家签字的权力。他们这是私相授受，请市领导为辛苦工作的教职工们讨回公道。
　　
　　焦作市发展和改革委员会
　　
　　您好！我市2009年4月1日颁布实施了《焦作市城市基础设施配套费征收管理办法》（市政府5号令），2010年7月15日印发了《焦作市城市基础设施配套费征收管理实施细则》（焦发改价管【2010】430号），但由于种种原因，“办法”和“细则”未能有效的贯彻实施，部分房地产开发企业仍以代收的名义在房价外收取燃气、暖气配套费。近期，一些购房群众通过不同方式不断反映这一问题。对此，市委、市政府领导高度重视，分别作出专项批示。为了规范商品房销售行为，维护群众利益，市政府决定，由市发改委牵头，市规划局、市住建局、市国土局、市房管中心及有关区政府参加，在我市城区范围内开展商品房销售违规收取“配套费”专项治理工作。
　　
　　《焦作市城市基础设施配套费征收管理办法》规定：自2009年4月1日起，建设单位和个人应当在办理《建设工程规划许可证》前办理城市基础设施配套费缴费手续。征收标准按建设项目的建筑面积计征，每平方米征收120元。燃气公司、热力公司必须凭缴纳的城市基础设施配套费收据办理入网手续。城市基础设施配套费新标准执行后，不再征收燃气、热力配套性收费。二是市发改委、财政局、规划局印发的《焦作市城市基础设施配套费征收管理实施细则》，具体规定了燃气、热力设施建设的费用分配标准，进一步明确“《办法》实施前，已办理建设工程规划许可证的建设项目或已与燃气、热力部门（企业）签订安装燃气、热力合同的，仍按合同以原标准缴纳管网建设费。”等政策界限。
　　
　　房地产开发企业退还“配套费”时，可以扣除代收的热力表费、有线电视安装费，如果配售了煤气灶和使用了IC卡煤气表，可以按照购买合同（或者安装合同）扣除此部分费用。目前，市有关部门正在研究进一步规范住宅小区燃气、热力等配套设施建设、维护问题。
　　
　　另外，小产权房不符合政策规定，不受法律保护，有关问题需相关方协商解决。经济适用住房、南水北调安置房、单位集资建房、棚户区改造房、解困房等保障性住房，政策性较强，各种情况复杂，暂不列入此次专项治理范围。
　　
　　2013年6月18日起，对未在规定时间内退还违规收取“配套费”的房地产开发企业，市发改委对违规企业所有项目暂停办理立项手续，同时除责令将违规收取的配套费退还业主外，并依法处以罚款；市规划局对违规企业所有项目暂停办理规划手续；市住建局对违规企业所有项目暂停办理施工手续；市国土局对违规企业所有项目暂停办理用地手续；市房管中心对违规企业所有项目暂停办理预售手续、房屋买卖手续和房产登记手续。

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