姜先生家住路苑花园小区，今年2月份，他和往常一样把车停在小区的停车位上，没想到却被附近居民楼脱落的水泥块砸中。当时车被砸了一个大窟窿，工作台、ETC都被砸坏了。

　　随后，姜先生找到了小区物业公司讨要说法：“让我先修车，然后向领导汇报，就是会给我一个说法的。”

　　物业公司既然这样说，姜先生也就放了心。他把车开到4s店进行了维修，但这之后，物业公司的态度却发生了变化：“一直推脱责任，后来干脆说就300块钱，开始说是太阳膜的钱，后来说是心理安慰。”

　　姜先生说，除了3600元的维修费保险公司已经报销外，他自已还掏了500多块钱，而且车辆被砸坏后，每天上下班打车他也花了不少钱，但是物业公司却只愿意拿出300元，他认为很不合理。

　　对此，路苑花园小区物业主任认为：“我们作为物业给他一个小小的补偿。不是赔的。我们小区是一年300块钱车位管理费。退给他了。就是这个意思。作为补偿。谈不上赔偿费。”

　　这位物业负责人说，他们小区是由公路局后勤代管的，物业费也只是象征性地每平方米收取4毛5，所以不能担负全部责任。

　　对于物业公司突然转变态度，姜先生感到很无奈。在记者的帮助下，姜先生咨询了律师。律师周玉涛说，“物业公司作为小区的这个物业管理经营者，同时也收取了姜先生的车辆停车费，双方之间形成了物业服务合同关系，同时也建立了车辆的保管关系。那么在姜先生车辆存放在小区内，因墙体的公共部分脱落，导致姜先生的车辆损坏，我们认为物业公司是应当承担赔偿责任的，尽管保险公司已经赔偿了姜先生的损失，但是对于姜先生所反映的其贴膜部分损失不在保险公司的赔偿范围，那么我认为，就该部分的损失，还应当由物业公司继续承担赔偿责任。”

免费一对一看房

全程购房陪伴

尊享焦作房产网专属优惠

我要报名参加小虎看房团