今年前三季度，焦作房地产企业经历了突如其来的疫情冲击，房市大受其挫，消费者也无奈守望。恒大翡翠华庭的首开飘红，为第四季度讨了个头彩。1-9月份，全市商品房批准预售面积231.65万平方米，同比减少13.4%；销售面积207.49万平方米，同比减少11.23%，；销售金额114.72亿元，同比减少6.68%。截止到2020年9月底，市城区商品住房累计可售面积为116.77万平方米，月环比减少12.81%，同比减少14.19%，去化周期降至16个月左右。（数据来自于网络，具体以政府及楼盘实际为准）

　　四季度焦作楼市走势如何？小虎一直在密切关注。

　　近期，焦西某楼盘推出特惠房价4800元/平方起买解放路大三房。与此同时，焦东某楼盘竟相推出4909元/平方起买房送装修……小虎认为，消费者买房，输出金额毕竟不是一个小数字，虽然价格很重要，但是房屋的质量、地理位置、居住环境、生活出行……同样是购房者十分关心的切身问题。【预售证查询】对于房企市场特惠价的推出，【购房服务】购房时机是否成熟？小虎建议：在目前状况下，要根据各自购房需求，量力而行【房易贷】——如想短期就入住，小虎建议买现房——不用等，有实体；好对比，任挑选；入手快，入住快。若是为了改善住房，就有了进一步选择的空间——消费者可能会更倾向于房企大品牌，因为相比之下，大品牌的楼盘小区更注重于宜居，比如小区绿化、周围配套、物业管理等，质量和信誉都有多年传承下的口碑。而对于业主则更有一种自我提升的优越感和满足感。