王为辉：河南征云集团总经理

2014-09-25 09:06:43 来源：点击: 次

摘要：他来自福建福清，秉承福建人敢打敢拼的精神，践行地产领域20余年。虽创业在外，然乡音未改；虽建造一座又一座楼盘，但追求高品质的人居理念不曾改变。

　　专注生命之态度

从砌墙修瓦到宏伟筑城

王为辉在地产领域追梦二十余年

低落时充满希望，高昂时稳步前行

凭着福建人骨子里的打拼精神

创造一个又一个奇迹

因为专注生命更有力量

他来自福建福清，秉承福建人敢打敢拼的精神，践行地产领域20余年。虽创业在外，然乡音未改；虽建造一座又一座楼盘，但追求高品质的人居理念不曾改变。近日，东方今报记者有幸采访了河南征云集团总经理王为辉。

从砌墙修瓦的小工，到设计项目规划楼盘的决策者，王为辉走过了不平凡的人生历程。虽然只有45岁，但他在焦作打造的“征云系列”项目楼盘，堪称焦作地产领域的奇迹。因为知不易，所以更懂得。今天，就让我们一起聆听一位老地产人的人生感悟。从基层做起的地产老总

记者：一山一水一分田，这是对您老家福建的描述。在我的印象中，福建商人非常厉害，在各个领域都有他们的身影。不知道您最初是怎样选择地产领域的？

王为辉：其实我与地产行业打交道，从小时候就开始了。在我读中学的时候，就会在假期帮着提泥砌墙打下手。后来读大学，学的是工业与民用建筑专业，对地产领域的兴趣愈发强烈，水到渠成，毕业后我就进入了地产领域。从1991年大学毕业开始算起，我在这一行也工作了23年了。

　　记者：您在地产领域工作了这么多年，一路走来一定有许多感触吧？

王为辉：是的。要说这么多年来最大的感触就是做事必须要专注。过去的二十多年，地产行业可谓风起涌云，成就了一批人也淘汰了一批人。有些人在这个行业兴盛时就头脑发热，盲目扩张，最终失败。但在楼市行情下行时，有些人瞻前顾后，畏畏缩缩，也终被淘汰。倒不如静下心来，专注做自己的事情，自己的实力强了，就能站得稳当。

　记者：我十分赞同您的说法，不知道您是什么时候来到焦作的呢？

　王为辉：我从1991年大学毕业起就在焦作工作了，那时候我在焦作六建建设工程有限公司上班。之后，到外地工作，修过公路也建过大桥，经历十分丰富。在2008年的时候，我们成立了河南征云集团，我们的项目也开始在焦作扎根发芽。

焦作市场发展潜力巨大

　记者：据我所了解，2008年的时候，河南征云集团推出了征云・紫云华庭项目，引起市场巨大轰动。之后，征云紫金华府等8个“征云系列”项目相继推出，手笔之大，令人喟叹。那么，您认为焦作的楼市行情如何呢？

王为辉：我认为，焦作的市场潜力很大，发展前景良好。前几十年，焦作是远近闻名的“煤城”，依靠丰富的资源获得了城市初期的发展。后来城市转型得也比较成功，特别是旅游业，发展迅速，定将成为日后焦作经济发展的有力支撑。再加上焦作市和省会郑州的联系十分密切，“半小时经济圈”即将实现。所以，无论从焦作自身的经济结构上，还是从日后焦作在中原城市群发展战略中的地位，焦作市的发展潜力是巨大的。

记者：那么您是怎样看待焦作当下的楼市行情的呢？

　王为辉：当然，从2013年下半年开始，中国楼市整体下行，焦作市多多少少也受到了一些影响。但我认为，国家整体楼市下行，并不会影响焦作的房价，因为土地成本在上涨，材料人工费在上涨，资金成本也在上涨，同时拉动税费上涨增加成本。那么，房子的价格自然也不会下降。那么焦作楼市的哪些方面受到了影响呢？我认为一是楼市格局，一些不专业、实力小、口碑差的企业将会被淘汰出局；二是购房者会犹豫，被淘汰出局的楼盘会因资金链断裂而降价保量，但是这样的楼盘后期难以得到保障，我个人建议：业主购买时需慎重。

稳步前行

以客户需求为己任

记者：说到这里我特别好奇，贵公司成立于2008年，当时的楼市行情也不被看好。发展至今，贵公司也经历了起起伏伏。那么，在遇到这些坎坷的时候，您是怎么带领公司前行的呢？

　王为辉：没错，从2008年到现在，我们开发了8个项目，经历了楼市的起起伏伏，依然走得很坚实。我认为，我们在前行的过程中，走得比较慢但比较稳，楼市进入低谷时，我们不抛弃、不放弃，楼市行情大好时，我们也不冒险、不激进。你可以看一下我们的楼盘，项目在焦作比较分散，每个楼盘的体量也不是很大，我们避免了把鸡蛋放到同一个篮子里。

记者：那么，征云集团又是如何保持步调能够始终向前，并不断得到市民的青睐的呢？

王为辉：我想最重要的还是要不断提升楼盘的人居品质。以前的房子仅仅是生存状态，讲究的是遮风避雨安全；现在的房子更注重人文关怀，除了质量要好，舒适度也非常讲究，而我们征云集团，就是在不断改进项目的人居品质。

　　为焦作人民造好房子

　记者：我听说您不但是高级工程师、更是注册建造师和评标专家。您能用专业人的眼光具体介绍一下征云集团是如何不断改进项目的人居品质的吗？

王为辉：我们征云集团以置业公司为主，同时还有建筑公司、物业公司，所以，我们为市民提供的是一站式服务，对市民的各个环节负责。

　记者：您在基层工作多年，又领导公司做了许多项目，特别是您对房子十分了解，能建造出好房子也就不足为奇了。

　王为辉：是啊，为了建造出好房子，我通常会亲自设计图纸、督察工程，不敢有一丝马虎。我经常在看图纸的时候，头脑里就能浮现出房子的样子。我们来到焦作后，得到了焦作人民的极大支持，所以，我们现在怀着感恩之心，一心一意建造好房子，造福焦作人民。

　记者：懂得感恩的企业才能走得更远。好的，也谢谢王总今天接受我们的采访。