居民担心房屋安全

　　16日上午，记者在天津港附近走访发现，爆炸现场周围被警戒线封锁，启航嘉园、海港城、万通新城等多个小区已经禁止居民入内。其中，距离爆炸地点较近、损失较严重的小区大门被铁条封死；距离爆炸地点较远、损失相对轻的小区有保安看大门，小区内的物业人员仍然正常上班，但居民楼内已人去楼空。

　　“有家回不去，很多人在外面租房子住。”启航嘉园小区的孙女士告诉记者，爆炸造成家里受损严重，窗户框被震掉，卧室到处是碎玻璃碴，家具、门框严重变形。爆炸停止后，除了曾冒着危险回家拿手机、户口簿等重要物件外，她这几天再也没有回过家。

　　爆炸中另一个受损严重的小区是海港城小区，距离爆炸地点只有600米。据该小区临时业委会组织者柴先生介绍，居民对小区建筑是否安全、未来周边环境是否可靠，都持怀疑态度，不敢再继续住下去。有的业主在这里买房是为了投资，爆炸发生后，房子肯定卖不出去了。

　　对于善后工作，多位居民告诉记者，爆炸时房屋明显摇晃，有的墙体出现裂缝，他们很担心房屋的安全问题，希望政府能够回购受损房屋。

　　业主损失该向谁追偿

　　京师律师事务所房地产法律事务部王冠舜律师表示，如果房屋不存在安全性问题，就不存在政府回购的问题。而且，业主都是和房地产开发商签订的合同，让政府来承担这个责任是不合适的。

　　北京市中高盛律师事务所律师李滨表示，在此次事故中，开发商不负有赔偿责任。居民有权向导致事故发生的单位主张赔偿。这些单位包括对爆炸物存贮、运输负有安全责任的单位以及爆炸物的所有者等。

　　王冠舜表示，现在看来，这次事故赔偿最主要的责任方是重大责任事故的造成者——瑞海物流。其应该承担主要的赔偿责任。

　　王冠舜说，受损业主先将房屋受损情况上报到相应的街道、居委会、建委等相关部门，然后由专业的单位根据小区整体价值、小区所在位置、房屋受损程度进行评估。业主先对受损的实物保存一部分，也可以拍照留存当证据。如果有条件，可以对房屋进行修补，以保证正常居住。修补时，注意保存票据。为以后的进一步索赔作好准备。这是业主们现在能够做的。

　　保险公司是否会赔付

　　李滨称，此次爆炸事故属于大部分财产保险的保险责任范围。也就是说，由于爆炸导致的财产损失，若投保了相应的财产保险，应获得保险公司赔偿。具体到在爆炸中受损的民居赔偿大概有三类：房屋损失、室内装修损失和室内财产损失。“但就目前的情况来说，极少有居民为房屋及屋内财产购买保险。”李滨称，若涉事单位投保过公众责任险，可根据其投保数额获得保险公司的相应赔偿，从而赔付给居民。但一般来说，保险公司对危险品是拒保的。即便涉事单位购买过此类保险，因此次事故重大，其当初的投保金额也可能无法承担。