对于刚需族来说,买房不需要看季节,什么时候有需求就什么时候购买,但是对于在观望房产交易市场的置业者来说,可以选择合适的时机来购房。现在正处于春季,万物复苏之际,不仅天气温暖适合看房,春季看房还能看出其他季节无法发现的端倪。那么,春季看房选房有哪些要值得特别注意的细节呢?
“每年的三四月份是春暖花开的季节,如果置业者要在这个季节买房的话,还是很有优势的。”置业专家解释,不管是从天气来看还是政策影响来看,每年的上半年都优于下半年,而三四月份也优于五六月份。另外,春季会有很多开发商做促销活动,能为置业者省下一笔不少的资金。
查看小区排水系统
进入春季,雨水也相应增多,此时特别考验小区的排水能力。如果一些小区排水软硬件实力不强,将严重影响业主的出行。置业者可以选择在雨季过后,到小区现场查看小区内整体排水情况,如果小区在雨后路面依然没有过多存水,物业人员清扫雨水及时、小区内排水系统工作正常,则表明该小区的排水软硬件实力都很过关。反之,则要对该小区的品质打上一个大大的问号了。
观察房间是否返潮
“春季潮湿,一看住宅保温性能、二看住宅是否返潮。”置业专家提醒,现如今,各大楼盘在盖楼时都会给楼体“穿”上一层厚厚的保温层。别小看这个保温层,夏天它能隔热减少屋内的冷气外散,冬季它能保温减少屋内热量外散。置业专家说,春季雨天过后,天气会比较冷,置业者去看房更容易发现住宅的楼体保温层是否合格;楼顶和窗台很容易积水,雨天过后看房很容易发现。置业专家说,置业者在进入房间后应严格检查房间窗户是否密封严密、飘窗是否有水渍、屋顶或墙角是否有阴水的情况发生。
春暖花开小区环境一目了然
置业专家提醒,相比于其他季节,在春季看房时,购房者可以很直观地看到小区景观的本色。春季万物复苏,在这个季节,检验小区环境好坏,是最好不过的。另外,很多树木在春季的时候还没有完全长出叶子,因此置业者在看小区绿化的时候,还需要考虑小区是否采用了符合规定的树种,以及绿化面积是多大等。