购买二手房, 为卖方垫资解押可行吗?
2015-06-18 08:30:37 来源:焦作晚报 点击: 次
摘要:问题陈述:我看中了一套二手房,但这套房子的贷款还没有还清,房主提出要我先垫资解押,然后再办理过户手续。我担心出问题,请问该怎么办?
问题提出:郭女士
问题陈述:我看中了一套二手房,但这套房子的贷款还没有还清,房主提出要我先垫资解押,然后再办理过户手续。我担心出问题,请问该怎么办?
行动记者:陶静
行动结果:律师对此表示,目前对买家还是卖家还款解押,国家并无明确规定。不过买家一旦决定垫资解押,在垫资解押后、房产办理过户手续前如出现任何变数,将会给买家带来极大风险。因此,律师提醒,买方应该在购房合同中写清相关条款,对还款数额、过户时间、违约责任等进行明确约定,一旦卖方违约,买方可根据合同的约定维护自己的合法权益。
声明:
焦作房产网转载的以上内容,不表明证实其描述,仅供读者参考,并不构成任何投资建议,请自行核实相关内容。
相关阅读