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这6类房子一定不要买！

2016-04-29 09:26:11 来源：今日头条 点击: 次

摘要：近日，小编看到央行公布了2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告数据显示，今年一季度人民币房地产贷款增加1.5万亿元，同比多增5045亿元；一季度个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元，双双创下自2010年央行开始发布金融机构贷款投向统计报告6年以来的最高水平。


 　　　近日，小编看到央行公布了2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告数据显示，今年一季度人民币房地产贷款增加1.5万亿元，同比多增5045亿元；一季度个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元，双双创下自2010年央行开始发布金融机构贷款投向统计报告6年以来的最高水平。

　　随着政策的变动，想要买房的人也日益增多，但如果买到不舒心的房子就麻烦了。小编提醒大家在买房之前一定要看好。如果看到一些户型特殊、产权不明或者紧邻交通要道的房子，千万不要买。除以上几点，还有哪些房屋是不能买的？
　　小编提示您，买房是大事，投资需谨慎。其中这6类房子是一定不能买的！
　　1产权不明的房子
　　购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前一定要先将看中房屋的产权弄清楚。
　　2配套老旧的房子（适用于二手房）
　　配套老旧的房子由于小区建设年代久远，会导致小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善等。如果用户型老旧的房屋申请贷款的话，还会受到各方面因素的限制。
　　3位于工业区或高压线旁的房子
　　这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低。开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康等方面，这类房子真的不适合居住。购房者购买后，若想要将其出售就更难了。
　　4近交通要道的房子
　　接近交通要道的房子会有大量的车流和人群，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响，如果家里有老人或者小孩，出行安全方面也存在隐患。
　　5顶楼房
　　顶楼房冬天冷夏天热，房屋散热性和保温性有限。另外，如果居住上一段时间，出现漏雨的可能性也是极高的。
　　6户型颜值不给力的房子
　　户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。
　　其他四项买房注意事项
　　新房要看开发商是否具备“五证”。五证齐全、正规才能保障买房后，购房者能够顺利办理房屋产权证；二手房要看房屋产权归属情况，并在房管局查询房屋是否能够正常上市交易。
　　使用规范的合同文本。合同是保障购房者权益的有效依据。购房定金、交房时间、违约责任等等都需要进行详细的规范，要不然购房者很容易吃大亏。
　　要注意房屋质量问题、物业管理范围和收费标准等等。
　　注意买房心态。不要认为房价会崩盘、不要总是犹豫、适当相信开发商或者中介、不要执着于购买十全十美的房子，心态好了，买房过程才能舒心。
　　购买新房、二手房都有讲究。小编虽然不建议你一直犹犹豫豫，但也不能轻易的就买了一些先天不足的房子。另外，在买房前需要干脆利落的对房屋进行定位。如果遇到以上6种情况的房子，请慎选.
　　咨询房源价格，请关注微信平台：house0391，了解最新动态。
　　目前，5月1日小虎看房团正在火热报名中，如果您有购房需求，那就赶快拨打电话：0391-8768882报名吧。
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