水是生命之源，亲水是人类的天性。水可以改变区域的环境，调节大气湿度，对提高居住品质有着巨大的作用，所以每一座城市的亲水住宅都会特别引人注目。作为内陆城市的我市则是幸运的，因为有一条大运河要从我市穿越，这条大运河就是南水北调中线工程。因为有了浩瀚壮阔的大运河，运河板块应运而生。为了能使自己的家安在运河板块，有很多市民早已规划着自己的置业梦想，正在加紧寻找着运河板块上的房地产项目，新春伊始，2010年焦作信息港房产网“小虎看房”活动首次发车！本次看房活动的主题为“小虎带您运河板块行”。将深度剖析运河板块优势，为在此板块置业的市民提供一些参考。
　　如果将焦作比做一位婀娜多姿的少女，那么即将穿越我市的南水北调中线工程，就像一条玉带缠绕在少女的腰间。而排布在中线工程两岸的房地产项目，则像晶莹剔透的珍珠一般，镶嵌在这条玉带上。请随着小虎带您运河板块行探寻它流淌的轨迹。
　　一条河孕育一个板块
　　据资料显示，南水北调中线工程焦作中心城区段位于焦作市区中南部，是城市空间由北向南拓展的衔接过渡段，是焦作未来城市中心区的重要组成部分。中心城区段工程西起市丰收路与焦武路环岛西100米处，东至新月铁路北侧市中原路以东李河处，全长8.82公里，与普济河、群英河、瓮涧河、李河4条河流和市丰收路、市人民路、市普济路、市民主路、政二街、市塔南路、市焦东路、市山阳路、市中原路等道路交叉。南水北调中线工程焦作市城区段总干渠建成后，市普济路、市塔南路、市中原路仍能保持现状；市丰收路、市人民路、市南通路、市民主路、政二街、市焦东路、市山阳路将设置桥梁跨越总干渠。已开工建设的南水北调中线工程，对于地表缺水的我市来说，它将成为一道不可复制的风景线，对改变我市的城市景观起到难以估量的推动作用，对我市房地产业的发展也将带来千载难逢的历史机遇。
　　按照规划，南水北调中线工程焦作城区段沿线区域建设项目综合开发主要以绿化景观带为轴线，以行政广场为中心，向四周辐射，将城区段沿线区域规划建设成为以行政办公、文教科研、金融、商业、生活服务为中心的生态型、园林式、基础设施配套完善的城市滨水生活区。而随着焦作市投资环境的日趋改善，该区域市政基础设施建设齐全，与在建的市图书馆、科技馆和规划建设的太极体育馆相映衬，成为焦作城市的最大亮点。目前，我市的一些主流楼盘建在了大运河边，以鲜明的特色成为我市房地产的热点和焦点，同时也把运河板块这个名称引入我市。
　　据网上资料显示，凡是亲水的住宅大都价格不菲，如上海黄浦江边的世茂滨江花园项目，每平方米均价在 4~5万元；曾创下中国单个住宅最高的“汤臣一品”项目，每平方米价格高达11万元；广州香江两岸的楼盘项目每平方米价格都在数万元。事实证明，凡是亲水的房地产楼盘，价格都高于一般楼盘。
　　市规划局副总规划师李国钦认为，南水北调中线工程在我市城区穿越，将形成一条独特的城市沿江景观带。在拥挤的城市空间内融入悠悠丹江水，将形成独特的城市水岸开放空间及生态景观长廊，使繁华城市和生态人居有机结合，从而为我市居民提供优越的人居环境。目前，我市房地产开发建设正如火如荼，城市化进程越来越快，有眼光的开发商正不断发掘新的居住理念，造湖、挖河等水景住宅概念的营造将长盛不衰。未来南水北调主题公园及配套景观的规划改造，为开发商带来独特的开发资源和难得的开发机遇。
　　让人神往的岸边生活
　　“人们对居住环境的追求，已不仅仅是绿色，而更注重周边的水，越来越多的人开始向往傍水而居的生活，在以后的几年甚至十几年中运河板块将成为市民选择楼盘的首要条件……”一位房地产业内人士这样分析运河板块的独特优势。记者的一项调查也佐证了业内人士的判断。该项调查显示，大部分购房者认为，运河板块风水好，同时附近水域也会净化周围的空气，能给在此区域居住的人们以清新、自然的精神享受。在被调查的100名市民中，有46%的人表示会在以后的置业中选择运河板块的住宅。我市一家房地产开发商提供的资料显示，如今全国各大城市影响房价最大的环境因素为水景，通常拥有一片水域的楼盘均价比其他楼盘均价高出5%至10％，而楼盘附近的娱乐性水体要比同等大小的绿地对人们更具吸引力。
　　作为焦作市民，大家对能在水岸旁边居住的美好生活有什么憧憬？今年65岁的郭先生说，他每天都晨练，现在居住的地方虽然也有公园，但每天晨练时旁边人来人往，嘈杂声像集市一样，很影响他的好心情。南水北调中线工程完工以后，我市将会有很大面积的绿化带，这就像一个巨大的公园，不仅能调节大气的湿度，还能净化空气，对身体健康大有好处。如果几年后，自己能在运河岸边安个家，感受鸟语花香，将是一种多么惬意的生活。
　　已经在水岸旁边置业的市民刘女士说，想象一下，大运河通水后，一个有倒影的家，岸边一个、水里一个，这仿佛是一种双重生活，幸福的时光也仿佛翻了一倍。更何况，水是生命之源，有了水，生活就平添了几分诗情画意。以后和爱人在水岸边手牵着手散步，听着潺潺的流水声，微风轻轻吹来，这该是多么浪漫的事情啊！
　　据记者了解，南水北调中线工程穿越我市城区，在这8.82公里长的河道两侧，目前已雄踞以有十余个楼盘项目，并且这些楼盘大都是我市的主流楼盘，这些企业资金雄厚、开发理念新颖，都会用尽、用足水这个字。不难判断，今年杀入运河板块的房企不在少数，这也为居民合理选择运河板块楼盘项目提供了更多的机会。
　　谁在营造水岸美景：本次看房活动的主题为“小虎带您运河板块行”。将深度剖析运河板块优势，为在此板块置业的市民提供一些参考。
　　自古以来，人们都向往依山傍水而居。对于每一个焦作人而言，“世纪”运河的动工建设，使得这一人居理想将最终得以实现。纵观整个楼市，亲水的楼盘项目，无一不是都市高尚人群的首选居所。我们有理由相信，运河板块将创新焦作城区人居理念，改善城区人居环境，而且随着南水北调运河工程进度的不断推进，运河板块也将在未来几年成为焦作楼市举足轻重的一环。