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焦作楼市:刚需主导楼市销售

2020-05-08 09:12:29 来源: 点击:

摘要:   近日,在我市各大项目售楼中心发现,前来售楼部看房的人绝大多数都是拖家带口的自住客,很多人都是一家三代人一起来看房,还有部分看房人群是年轻的情侣。他们大都是抱着慎重

   近日,在我市各大项目售楼中心发现,前来售楼部看房的人绝大多数都是拖家带口的自住客,很多人都是一家三代人一起来看房,还有部分看房人群是年轻的情侣。他们大都是抱着慎重的态度,来选择一个可以长住久安的家。与此同时,部分改善型需求的置业者仍穿梭在各个售楼部看房,也带来了一定的成交量。

  在我市老城区某项目售楼中心,记者见到了前来购房的江先生。江先生一家此前一直住在老旧单元房,近段时间,为了儿子的婚事不得不换大房子。他跑遍多家楼盘,终于选中了如意房源。了解更多楼盘!据江先生介绍,自己一年前就考虑过买房子的事情,但在资金不充裕的情况下,一拖再拖。虽说如今的房价比原来贵出很大一截,还是下定决心出手,不能眼睁睁看着房价再涨了。
  与江先生不同的是,一些改善型置业者并不着急出手。他们心里的想法是,目前市场上可供选择的房源渐渐增多,相信到了七、八月份,会有更多的房源面市,到时候可挑选的余地更大。业内人士认为,疫情之后各行各业都在自我适应,当前的成交状况应该是基本挤出了投资类需求。因此,焦作楼市中充满了最基础、最真实的刚需购买力。
  这部分刚需包括了首次置业者和少数改善型置业者,无论调控的步伐怎样持续,也无论楼市的走向如何,这类需求始终坚挺。从某种意义上讲,刚需一词也正在发生着变化,如果说每次楼市政策从紧时,出于自住考虑购房的人都可以称为刚需置业者的话,那么,眼下的置业者应当被看作是最纯的刚需置业者。
  据悉,目前我市有很多开发企业都在大力宣传自己即将推出的新品,如璞玥府新中式大宅、建业·世和府雍华三室两厅、金科·集美晴川城市洋房等,此外,金山置业全新力作——金山城市花园也正在积极酝酿面市,在刚需客积极入市的局面下,众房企也纷纷谨慎入场。

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