【月报】2月焦作楼市分析

2014-03-04 14:58:58 来源：焦作房产网点击: 次

摘要：焦作（0391）房产网讯：据焦作房管局数据，2月份焦作新房网350套，其中住宅网签成交339套，商铺网签成交11套。较1月网签成交量为506套，环比下降30.83%。2月份正值春节期间，受春节假期影响，焦作楼市交易似乎也进入了“蛰伏”期。

焦作（0391）房产网讯：据焦作房管局数据，2月份焦作新房网350套，其中住宅网签成交339套，商铺网签成交11套。较1月网签成交量为506套，环比下降30.83%。2月份正值春节期间，受春节假期影响，焦作楼市交易似乎也进入了“蛰伏”期。
　　
　　三四线楼市是否出现拐点
　　
　　“泡沫”“崩盘”等呛声不绝于耳，三四线楼市再次被推到风口浪尖。楼市遇冷，是普遍现象还是个别地方？是拐点将至还是阶段性问题？今年1月至今，三四线城市新房成交量表现低迷，多项统计显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。降价促销城市不断增加。楼市真的要出现拐点吗？唯有市场才能验证。

　　
　　成交量低迷，没有影响房地产商的销售热情
　　
　　楼市销量目前正处于冷静调整期，但是房企却没有因为成交量的惨淡，放松对市场的预热。在上周我市各大地产商都使出了浑身解数，想方设法吸引人的眼球，为自己的楼盘赚足了人气。在春节房车展上，参展的十几家知名房企更是通过各种优惠活动为自家的楼盘吸纳客户来访，增加销售人员蓄客量。除此之外，元宵节的庆典活动也是层出不穷。远大•未来城在正月十五的晚上，隆重举办第二届民俗文化节。品汤圆、猜灯谜、赢奖品、捏糖人、舞龙、舞狮、高跷……惊喜多多快乐多多。业主们通过这样的活动方式来了一次亲切的互动，同时也提升了远大置业在焦作市民心中的品牌价值。
　　
　　刚需仍是购房主力
　　
　　“一直在等待马上到来的幅度更大的降价！”这句当下流行的"马上体"或许能反映出许多购房者的心态，一边是不断爆出的令人眼花缭乱的楼盘优惠信息，一边是购房者对于房价下跌的心理预期，房价优惠是否触底以及是不是买房节点成为许多意欲置业的购房者纠结的问题。
　　
　　无论对谁来说，买房都是件大事儿，其中房价更是置业的首要考虑因素。其实在购房这件事上，更多的还是要从自身情况考虑，不能太为市场环境所累，因为对于刚需客来说，只要在经济承受能力之内，买房节点对于他们来说并不是最重要的，早买反而能早拿房，进而早点入住，何乐而不为？

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