我们国家主要的经济城市中人口都在1000万左右，北京和上海的人口更是超过了2000万，广州、深圳、成都、天津等人口都超过了1000万，南京、杭州等也有将近1000万。而美国的最大城市，纽约人口也只有800多万。我们国家毕竟是个人口大国，加上国家这几年一直大力倡导城镇化，目前我们的城镇化率为57%，预计到2020年将达到60%，越来越多的人会进入到城市生活。

　　

　　现在来看，除了北京和上海的政策是限制人口外，其它城市包括深圳、广州的落户门槛还是很低的。二线城市就更不用说了，成都、南京、天津、武汉、青岛都在降低落户门槛，出台各种优惠政策吸引人才落户。

　　

　　可想而知，只要你所在的城市经济不是太差，未来肯定会越来越大。

　　

　　城市变大了会有什么特征，大家首先想到的肯定是人越来越多，交通越来越拥挤。这些应该是最明显的体现了。

　　

　　城市大了后房子会更值钱，一个城市人口的增多只要依赖的是外来人口。大家进入一个城市后最主要的需求就是买房，需求增多了，自然也就更值钱了。当然现在都意识到了房子的重要性，所以我们也无需提醒大家早点买房。

　　

　　在很多城市中都会有一个现象，东西南北四个方向，发展程度不一，有的方向发展的会比较好一些，有的会弱很多。包括北京也是这样，北边发展的要比南边好，发展好的那一边，房价肯定就要高一些，所以很多人在购房时也都会倾向于发展好的那一边。但是随着房价上涨，发展好的那一边，房价会涨到很多人难以接受的水平。很多人虽然依然想买好的那个方向，但可能已经买不起了，然后转向发展不好的那一边，这样本来被冷落的一边的房价又被带动上涨了起来。

　　

　　如果你所在的城市现在还有这种情况，一边跟另一边的房价相差比较大，对以后的人口增长也有信心的话，不妨考虑一下去发展较差的那一边买一套房子。价格低，还有买得起的机会，即使作为投资，也有升值的机会。

　　

　　很多人在买房的时候会有一个期望，就是买市中心的位置。当然市中心的位置通常也是最贵的。

　　

　　市中心代表着有城市中最繁华的商圈，聚集了城市中最大的商场、最多的品牌和最全的美食，是大家购物、逛街、吃饭的去处。另外，市中心位置周边的公司也会多一些，不管是购物还是上班都会方便很多。

　　

　　当城市变大后，人口增多了，消费能力也会相应的提高。大家的居住范围在逐渐外扩，到那时候，一个市中心显然不能满足所有人的需求了，所以在一个城市中就会出现多个商业中心。

　　

　　当你的城市中已经出现了这样的格局，对于年轻人买房来说也没必要死盯着市中心和紧贴着市中心的位置。只要买到不错的位置，周边的配套能够满足生活所需就好。

　　

　　大城市中很多年轻人的生活都会呈现这样的特征，大家平时的活动范围只限定于家附近的区域中心，不管是购物、健身、娱乐、孩子上学、看病等等都可以在这个区域中心完成。

　　

　　城市变大后，不仅房子值钱了，车位也会变得很值钱。之前我身边有一些朋友，买房后由于资金比较紧张，也觉得车位不是很有必要，所以就一直没买车位，等到后来想买的时候也没有了。

　　

　　在一些三、四线城市大家对买车位的意识不强是正常的，一来因为城市的人口净流入率不是很高，城市的汽车保有量不是很高；第二是收入水平不高，要是花10多万买个车位，确实舍不得。而且有些小区的车位确实空了很多，这种情况下，即使有人想买也不着急。

　　

　　但是在很多二线城市和一线城市中，由于人比较多，大家的收入水平也不错。加上这几年汽车价格下降，对很多人来说10万左右的车就能满足需求，贷款的话，首付3-4万就可以。车有贵的有便宜的，可不管是什么样的车都需要一个车位，特别是一些车位和住房配比比较低的小区，如果你不及时买车位，日后再想买的机会不多了。

　　

　　随着一个地方人口的增多，固定资产将会变得越来越保值。

　　

　　房价上涨带来的一个直接影响是人均居住面积的减少。拿上海来说，上海的人均住房建筑面积只有24平米，要远低于全国的平均水平36.6平米，而且这还只是住房建筑面积，实际居住面积要更少。

　　

　　很无奈，工资的涨幅一直都追赶不上房价。

　　

　　如果你观察三线城市和一线城市人们买房的需求就会发现，在二、三线城市很多人买房都会倾向于买三室以上的大房子，特别是从去年国家开放二胎后，很多家庭选择生两个孩子，两室的房子更不够住了。

　　

　　而一线城市由于房价太高，很多人都喜欢买小户型。这也造成一个现象，小户型的房子单价要更高一些，对比一个小区，小户型跟大户型每平米的价格可能会相差一万以上。

　　

　　当我们无钱买新房，家里人口又增多了，那就只能改造现有的房子，所以就出现了一居改两居，两居改三居的现象。为适应需求，开发商也会盖一些5、60平米的小户型，如60平米的两居室，40平米的一居室。

　　

　　现在还出现了一些主要面向小户型的装修公司和家具公司，为客户在小的空间中节省面积，为小户型设计定制的家具。

　　

　　现在已经有很多人意识到了这个问题，以前购入多套房产，可能是想着等将来房子升值后卖掉。现在改变主意，即使升值也不卖了，留着给孩子长大后住，担心孩子长大后买不起房。

　　

　　“林子大了，什么鸟都有”这句话虽然有一些贬义，但也的确是事实。城市大了后，各种各样的人都会有。

　　

　　城市变大了，文化生活也会更丰富。城市中产业的增多，不同行业的公司会吸引不同行业的人才，拥有不同爱好的人聚集在一起，大家会主动发起、组织一些活动。另外，人们对于文化生活本来就有诉求，人多了以后，有了更强的需求，也会吸引一些机构去举办各种文化演出活动。