不动产登记制度实施以来，房产证、土地证等陆续“下岗”，不动产权证书上场走进百姓生活。据了解，截至6月28日，我省已有5个省辖市市本级、25个县(市)开始颁发不动产权证书，累计发放2000多本。

　　10月底前全面“停旧发新”

　　今年3月16日，我省在许昌县颁发了第一个不动产权证书，标志着不动产统一登记工作在我省迈出关键一步。

　　按照省政府要求，10月底前，全省所有市县要“停旧发新”。

　　目前全省不动产统一登记工作正在积极推进。省不动产登记局有关负责人介绍，郑州市、焦作市、平顶山市、许昌市、安阳市5个省辖市市本级已经开始发放不动产权证书，开封、濮阳、洛阳、焦作、新乡、三门峡、信阳、许昌、安阳、商丘等10个省辖市的21个县(市)以及巩义、兰考、长垣、汝州4个省直管县(市)也已开始颁发不动产权证书。其中，焦作市在全省率先完成了市、县两级不动产权证书的颁发工作。除上述已发证地方外，另有20个县表示已经具备发证条件，争取在近日开始发证。

　　不动产权登记有啥好处

　　依据《不动产登记暂行条例》，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。以往，多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此形成了分散登记的现象。分散登记不仅影响信息的全面公开，而且很容易诱发欺诈行为，影响交易安全，同时造成机构重复设置、资源浪费、不便民以及“信息孤岛”等问题。

　　那么，对百姓来说，实行不动产权登记到底有啥好处?专家分析认为，一是可以更好地保护个人产权，房产、土地或林地等不动产都能得到保护;二是办理手续更便捷，转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑;三是交易更加安全，可以查询不动产产权归属，有助于规避一房多卖的风险;四是保障农民财产权利，农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地的用益物权。

　　“不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护制度，对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平具有重要意义。”省不动产登记局局长蔡辉说。

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