焦作房产网讯：天气渐凉，转眼2017年接近尾声，而焦作楼市依然保持高热状态。为了回笼资金，众多楼盘陆续加推、开盘等造势不断，令购房者的热情依旧不减。

　　据焦作房产网数据监控中心显示，11月份焦作各楼盘400来电总量为548通，环比10月上涨了32.8%。统计得知，近段时间共有5个房地产企业领取了商品房预售证，批准销售房源近千套，与此同时，加之之前部分未售出的房源，以及个别项目加推的房源，改变了之前市场上新房较少的局面。但依然“日光盘”、开盘即清盘等比比皆是，在寒冷的冬季又添了一把“抢房”的热火。

　　不仅开发商扎堆揽客，面对供量充足的房源和诚意十足的暖场活动，购房者也是姿态活跃。数据显示，我市11月商品房网签769套，延续了“金九银十”的热销态势。业内人士普遍认为人们对新房市场预期看涨，虽然房价不断上升，但新房配套日趋成熟、环境不断优化也是有目共睹，一些热门项目出现了数百购房者排队等号的场面，房屋性价比优势日益显现。

　　不同于热销的新房市场，二手房市场就没有那么幸运了，渐渐的出现了疲态。焦作市房地产协会理事单位嘟嘟地产李经理表示，“之前8-10月受政府拆迁政策影响，二手房现房优势明显，市场还是很火爆的，每月能卖十余套，而现在连电话咨询的也直减了一半。”【我要买/卖二手房】同时她还指出，由于近期大量新房项目入市，吸引了购房者的关注，二手房市场需求降低。如今面对着日渐昂贵的新房市场，很多卖家也都不约而同的抬高房价，这对二手房市场也起到了一定的抑制作用。

　　随着焦作房地产的发展，以及国内一二线大品牌开发商建业、恒大、碧桂园、中梁等的纷纷进驻，不断刷新成交纪录，无疑让焦作楼市进入了一个新的发展阶段。明年国家成品房入市政策的到来，整个焦作房价将进一步拉升几乎是板上钉钉。纵观焦作现在的房价，较之前疯涨了好多，看这个势头，着实有点害怕呀！

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