中国人有句老话叫不是不报时候未到，把这句话放在贪心的囤房客身上，最恰当不过，你想想2016年的时候全国居民人均住房建筑面积就达到40.8平方米，已经超过了其他发达国家水平，但为何还有那么多人表示自己缺房？虽然不能说这种情况全是投资客造成的，但他们也起到了助推作用。

整体来看，从2009年到去年，房子基本保持上升态势，这让很多人形成只要买到房子未来就稳赚不赔的理念，太多人把房子当成一种投资的资产，太多人怕自己没跟上脚步导致自己资产缩水，但是什么事物都有自己发展的规律，这个规律不可能消失，只会因为外在影响因素出现延迟或提前。

自己埋下什么“因”就能得到什么“果”，为何说最近总能听到投资客要倒霉的话，不知道人们注没注意到房子已经发生三大变化，买不买房的人都该知晓。

1、房子的金融属性弱化

过去几年人们对房子金融属性的预期超乎想象，从老人到孩子或者普通妇人几乎所有人都认为买房是赚钱最快的捷径，买卖一套房子赚的差价比普通工薪阶层一年的薪资都高，在这个认知驱使下，想要通过房子赚钱的人越来越多，房子的金融属性也越来越强，远远盖过居住属性。

但是关注房产的人应该知道，从去年开始一列类的调整措施接踵而来，既然国家想要房子回归居住属性，让房子平稳下来，就一定会弱化金融属性。

2、购房门槛高，买房人不好受

短短一年多时间，从85折到9折、95折、基准、上浮5%再到上浮10%，购房者的心里应该不好受吧，看着自己要买房的钱越赞越少，想想都让人焦躁，但我们要考虑的是，货币不断收紧的意图是什么。

3、房企融资受限，卖房人也不好受

买房人不好受，卖房人就好受了吗？对很多中小房企来说现在应该“腹背受敌”，拿地融资困难，各类渠道不断收紧，有专家表示“预计今年房地产企业的资金链将会持续承压”。

房产市场已经发生变化，不知道你注意了吗！

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