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焦作市12月土地出让约487.01亩金额超10亿元

2020-12-24 09:04:15 来源: 点击:

摘要:12月份截至12月23日,焦作市成功出让土地8宗,总出让约面积487.01亩,出让金额约105842.3万元,其中山阳区1宗、解放区1宗、高新区2宗(工业用地1宗)马村区3宗,在土地用途

  

 统计显示,12月份截至12月23日,焦作市成功出让土地8宗,总出让约面积487.01亩,出让金额约105842.3万元,其中山阳区1宗、解放区1宗、高新区2宗(工业用地1宗)马村区3宗,在土地用途上,城镇住宅用地6宗,商业用地以及工业用地各1宗。

  
  12月份焦作市各区国有土地成交对比:
  山阳区:

  该地块挂牌开始时间为2020年12月14日08时00分,挂牌截止时间为2020年12月23日10时00分。
  地块位于焦作市的北部偏东,周边有太行街道办事处、山阳公安分局群英警务室等单位,有山水苑小区、周庄涧宏小区、牛庄西区、凤凰小区等小区,有河南省农村信用社等银行。公共交通方面,途经公交车有26路、26路后岳村支线、28路、29路等。
  教育方面,地块周边有焦作市第十二中学、东环路小学(北校区)、山阳区凤凰幼儿园和焦作市新东幼儿园等。
  解放区:
 
  公共交通方面,途经公交车有6路、24路、35路、801路北线、803路、906路等;教育方面,周边有焦作师范高等专科学校(南校区)、焦作市技师学院(西校区)、焦作市人民中学;商业方面,周边有温州商贸城、焦作市新旧货市场等。
  高新区:
  住宅
 
  图片
  本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2020年12月7日8时至2020年12月15日17时止。报价时间分别是:JGGT2020-11号:2020年12月7日8时起至2020年12月17日16时止;JGGT2020-16号:2020年12月7日8时起至2020年12月17日17时止。
  商业

  马村区

  焦作市自然资源和规划局发布马村区三地块公示信息,JGT2020-36号、JGT2020-37号、JGT2020-38。这三块地即为衡水一中分校的所在地块。
  
  山阳区JGT2020-4号地块被焦作市广汇房地产开发有限公司摘得:

  地块位于山阳区北环路与长青路交叉口东南角,土地出让面积为18121㎡(约27.2亩),土地性质为住宅用地,出让年限70年,容积率≤1.85,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。起挂价5243万元,成交价5243万元,溢价率0%。地面价约192.9万元/亩,楼面价1564元/㎡。
  
  解放区JGT2020-32号地块被焦作市坤泽置业有限公司摘得

  该地块位于焦作市解放区丰收路南侧、规划正阳路东侧,原为焦作市蔬菜果品交易中心,目前已拆迁完毕。地块总面积40612平方米,分为住宅用地和商业用地,其中住宅用地35309平方米、商业用地5303平方米。住宅部分出让年限住宅为70年,容积率≤1.8,建筑密度≤20%,绿化率≥35%;商业部分出让年限为40年,容积率≤2.1,建筑密度≤30%,绿化率≥20%。溢价率0%。地面价为274.7万元/亩,楼面价为2289元/㎡。
  
  高新区JGT2020-11号地块被焦作盛云置业有限公司摘得:

  JGT2020-11号地块,位于示范区中纬路北侧,迎宾路西侧,土地出让面积为22117平方米(合33.17亩)。土地用途为居住用地,使用年限70年,起拍价9997万元。容积率≤2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。起挂价格为9997万元,最终成交价格为9997万元,地面价约301万元/亩,楼面价2260元/平方米,溢价率0%。
  
  高新区JGT2020-16号地块被焦作盛云置业有限公司摘得:

  JGT2020-16号地块,位于示范区中纬路北侧、迎宾路西侧,土地出让面积为12064平方米(合18.10亩)。土地用途为商业商务用地,使用年限40年,起拍价4295万元。容积率≤2.7,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。起挂价格为4295万元,最终成交价格为4295万元,地面价约237万元/亩,楼面价约1319元/平方米,溢价率0%。
  马村区JGT2020-37号地块河南书恒教育科技有限公司摘得:

  JGT2020-38号地块,为住宅用地,土地出让面积为71009.5㎡(约106.51亩),成交单价约228.6万元/亩,楼面价为1559元/平米。起挂价格为24349万元,最终成交价格为24349万元,溢价率:0%。
  马村区JGT2020-38号地块河南书恒教育科技有限公司摘得:
 
  JGT2020-37号地块,为住宅用地,土地出让面积为75729㎡(约113.59亩),成交单价约235.3万元/亩,楼面价为1575元/平米。起挂价格为26733万元,最终成交价格为26733万元,溢价率:0%。
  
  马村区JGT2020-36号地块河南书恒教育科技有限公司摘得:

  JGT2020-36号地块,为民营培训机构用地,土地出让面积为79300㎡(约118.95亩),成交单价约154.25万元/亩。起挂价格为18348万元,最终成交价格为18348万元,溢价率:0%。
  
  小虎看房表示,从数据来看,12月土地挂牌出让如此迅速,截至目前若以每套80平方计算住宅供应量约2000余套。
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