新的一年充满未知也充满机遇，以买房子来说一直都是大事，当然，对于有钱的人来说，全款买房都不成问题也是小事。可是对于普通的家庭来说，贷款首付都成了一个问题。

　　下面小编就来带大家看看，2017年房贷首付比例最新政策又是什么？

　　2017年买房首付多少：一般是百分之二十。

　　①首套房

　　如果是新房首套房，那么只需要准备35%的首付就可以了。

　　但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。

　　②二套房

　　如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。

　　③商住房

　　如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。

　　二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税

　　继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。

　　二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。

　　此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。

　　楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出，有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪，市场成交量将大幅回升。

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