仔细看基本信息 房屋验收多注意
二手房验收首先重要的事情就是要查看基本信息,毕竟是从别人的手中买过来的,信息资料齐全可以保证日后的麻烦。那么对于二手房基本信息验收都有哪些呢?
检查面积与户型
验房时一定要亲自到房屋去查看,包括房屋各种面积的检查,户型的核实。二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积,都要仔细的确认,最好能够实地测量,同时弄清户型是否合理。验收时最好带上户型图,核对二手房的面积、格局等情况。
了解以前住户的基本情况
中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。因此,一定要多方了解以前住户的基本情况、房龄等,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,这样如果有诈,可以据此维权。