高辉清分析，金融危机对中国的冲击实际上转化为了两股风险，一是靠投资拉动经济的增长模式使得地方政府债务风险增大，另一方面就是楼市的火爆在贡献GDP的同时，也增加了金融体系的风险。地方政府的高负债确实起到了将金融危机冲击代价化整为零的效果，在经济平稳发展的情况下，可以逐步化解。不过地方政府解决负债问题往往采取的是“卖地法”，而追涨购房的群体支撑起了整个房地产市场和土地市场。“炒房者的贡献，就好比中国股市前十年股民们对国企改制的贡献一样。”

近日舆论有“中国楼市会重蹈日本覆辙”的观点，高辉清认为情况很相似。不过，随着中央调控，楼市“软着陆”可能性也很大。