去年以千亿卖地收入居全国之冠的杭州，不断上演着天方夜谭式的地产神话。3月22日，事前未发预告就闪电开盘的某楼盘二期推出188套大户型住宅，结果这批平均总价1000万元以上的豪宅，被连夜排队的购房者在3小时内抢购完毕，销售总额22.5亿。现场有购房者透露，有人甚至花5万元从“黄牛”手中买房号，另有人一次订购了两套豪宅。(3月24日《东方早报》)。

这种疯狂的场面，在杭州房地产市场上已经不是第一次了，去年12月初，杭州甚至发生了排队买房人“逼宫”开发商提前开盘的奇闻，杭州九堡某楼盘原计划12月5日开盘，离谱的是，12月2日售楼处就有人开始排队，甚至达到上百人，面对如此汹涌的“送钞”人群，开发商不得不于当晚群发短信给之前登记的意向客户，宣布提前开盘。为了维护现场的秩序，开发商调集了几十名保安，甚至动用了两条狼狗。

被称为“人间天堂”的杭州，房价堪比京沪深，的确有些高处不胜寒，更让人不解的是这种巨大的需求仍然旺盛，购房者不怕房价高，就怕房子少，开发商开盘不怕大家不知道，就怕大家全知道。这种极端的卖方市场，在全国房地产市场高烧期也是罕见的。

对于高房价，一位常年和资本大鳄打交道的营业部老总向笔者解释说：“杭州的房价高有高的道理，毕竟全国只有一个西湖。”

这个话似曾相识。

在北京人们谈论高房价的理由是，这里是首都，全国只有一个首都，所拥有的各种资源是其他城市无法比及的，首都房价当然贵得有道理。在上海，我们听到的是，上海是东方明珠，是未来的金融中心，在上海买房子的不但是内地人，更有港澳台同胞、海外侨胞和世界富人。在海南，炒房客谈论的是，海南即将成为中国的“迪拜”和“夏威夷”，生态资源全国绝无仅有。深圳炒房客们的理由也很充分：这里是中国最大的特区，与香港近在咫尺……

炒股需要“讲故事”，“重组”、“资产注入”、“新能源”这些时髦的外壳，可以将一个烂公司包装得熠熠生辉，可以让投资者对其众星捧月，现在中国的房地产更会“讲故事”：只有一个首都，只有一个西湖，只有一个三亚，只有一个某某某……每个城市几乎都能找到唯一性的特质，并将其演绎得淋漓尽致，于是，高房价成为理所应当。

实际上，杭州房价昂贵跟浙江巨额民间资金有着因果关系，民企发达，各种老板很多，闲钱就很多。所以不光是杭州，整个浙江的房价在全国也是名列前茅，在2010年1月中国城市房价排行榜上，排名前十的城市依次是深圳、上海、温州、北京、杭州、三亚、宁波、厦门、广州、大连，浙江的城市占据三个席位，温州的新房均价超过2万，杭州达到1万6，宁波均价也过万。事实上，浙江无论是城镇还是农村的人均住房面积在全国都排名靠前，但出于各种投资和投机目的，浙江对于房子仍有无法割舍的“爱恋”。

西湖的春色让人陶醉，但市民也会经常抱怨，当地物价水平高，生活成本高，巨大的压力之下，西湖景色好像也没有外地人想象中的那么美。