中国没有地产泡沫是个整体的趋势判断.与个别城市的判断无关.总理明确提出的是“抑制部分城市的房价过快上涨”而不是全国.更不是泡沫.为什么总理管理的部门不按总理的指示办.而独出新法.破坏对抗总理的战略.恨不得将全国置于泡沫之中.把平稳变成动荡.

都等着国家分房子的结果是都住不上房子和变成房荒.出现七八年城市人均居住面积小于四九年的倒退.更不用说年青了.连大多数中年人都在啃老.而今天则发生了巨大变化.年青人可以在刚毕业时就讨论购买商品房的问题了.也有大量的年青人拥有了住房和婚姻.十几年改革的成果超越了五十年的过去.

中国国情的一大特征是差异化.如南方部分地区大旱.不是全国都旱.说中国己有房地产泡沫恰如在说中国的大旱.中国城市间的房价差别首先来自人囗.地位与 GDP.全国人均GDP相差极大.从贫穷.困难.落后.中等到发达.跨越了多个阶段.一个城市中的差距也极大.自然房价差距极大.

如北京平均一万美元.西城超过三万美元.一些县区才三.四万美元.房屋在稀缺中当然首先满足于高收入者.而不会以低收入水平定价了.更不会以低收入衡量是否有泡沫.去年四万三千多亿元的商品房销售中.个贷只占八千亿.不到百分之二十.比近几年比例都低.是银行用个贷在制造泡沫吗？

一个朋友说银监会长了一双偏听偏信的耳朵.被某人忽悠的以为中国全是泡沫了.北京今天一个楼盘推出三栋整楼.排队没买上房子的人比买了房的人多几倍.应该让银监会帮助去排队.让他们知道供给被压缩之后的灾难.