上周一，合生创展在香港举行2009年业绩发布会，新任总裁薛虎首度露面向投资者和媒体解析2009年合生创展的经营情况以及2010年的发展目标。他明确今年合生销售额计划增30%，供货量增长30%-40%，其中推出7大新项目，销售面积可达300万平方米。对于近期国家推出系列调控政策稳定地价、房价，薛虎也表示调控利于楼市发展，更称合生要为投资者负责，不会拿地王。

今年销售额再增3成

据悉，薛虎是继合生创展上任总裁陈长缨之后的合生第五任总裁，他是合生的老臣子，早年在合生广州公司任职，为广州房地产业界熟悉。薛虎在业绩发布会上表示，合生将实施一个五年规划，今年是五年规划的第一年，会在规模上和速度上满足公司的发展目标。“希望今年在去年基础上实现合约销售额30%的增长”，薛虎说。

合生年报显示，去年合生销售及预售合约出售的物业总额为150.88亿港元，比2008年的95.3亿港元有大幅增长，今年增长30%意味着今年销售额目标设定为196亿元以上。薛虎透露，今年合生将推出7个全新项目，销售面积达300万平方米，全年供应量同比增加30%-40%。

地价均价1500元/平方米

年报显示，去年合生新增土地储备656万平方米，平均楼面价1500元/平方米，相当一部分集中于潜力黄金区域，定位于高端地产。

在业绩发布上，薛虎明确合生一直没有拿地王，这是对投资者的负责。对于近期国家调控房地产市场，尤其是推出了要求央企推出房地产市场等调控土地市场的政策，薛虎表示，国家调控房地产市场，就是采取有效措施抑制房地产价格和土地价格过快上涨，楼市投机成分过大，对整个行业发展不利，制定这样的策略是好事。

商业地产营业额

占比要增至20%

据悉，去年开始合生大力发展商业地产，在北京、上海、广州等地有11个商业地产项目启动开发，部分项目将在今年投入运营和招商。薛虎称，公司“住宅物业为主，商业地产为辅”的业务结构正在成型。其中最具战略意义的动作，就是启动了位于上海副中心五角场、投资70亿元的合生国际广场。合生创展计划逐渐将商业物业对营业额的贡献率增加至20%。