房地产调控与鼓励的二重奏持续奏响。一方面,要按照政府工作报告中的要求促进房地产市场平稳健康发展,坚决遏制部分城市房价上涨过快势头,满足人民群众基本住房需求;另一方面,政府鼓励房地产企业积极发展绿色建筑,努力推进住宅产业化。

3月31日,住房和城乡建设部副部长仇保兴在出席中国房地产业协会第六届会员代表大会时,作出如是表态。

时值中国房协换届选举,仇保兴肯定了房协五届理事会在加强市场研究、反映企业诉求以及建议行业发展等方面工作的成绩,并对未来工作提出了要求。他指出,未来要加强房地产业协会与房地产研究会的资源整合工作,在新任会长刘志峰的领导下,更好地发挥社会团体在政府与企业之间的桥梁纽带作用,进一步反映企业诉求和百姓的需求,进一步为政府制定政策法规献计献策。

同时,中国房地产业协会还将协助政府工作,引导企业增加中低价位、中小套型普通商品房供应,积极参与保障性住房和政策性住房的建设,搞好房地产市场的整顿,提升房地产行业的形象。

仇保兴还着重强调了房地产业要积极发展绿色建筑,努力推进住宅产业化进程。

“调整经济结构,转变增长方式,应对气侯变化,是促进我国经济平稳发展的重大战略决策。”仇保兴表示,如果我们不注重绿色建筑、节能建筑,将来要付出沉重的代价。

仇保兴指出,既要肯定近几年来在住宅性能、工程质量上的进步,同时也要看到节能减排降耗的任务很艰巨。

在住房和城乡建设领域,我国每年新建约20亿平方米的房屋,城镇住宅超过7亿平方米。这些新增建筑如果不解决好环保、节能等问题,将给子孙后代留下很大的包袱。因而,房地产业必须依靠政府部门、行业协会来引导,促进整个行业的绿色环保、节能减排。

“现阶段,我们应该花更大的力气来倡导绿色建筑的发展,倡导住宅的全装修和绿色施工。”仇保兴希望这些工作能够在行业协会会员中率先起步,进而影响到整个房地产行业。这样就能加快行业的转型发展和技术创新,才能应对日益紧迫的变化和我们国家所遭遇到的能源危机,也才能向广大消费者提供占地不多、面积不大、功能全、价格合理、品质优的住宅项目和其他的房地产项目。

仇保兴最后说,我国地域非常辽阔,再加上房地产的地域性非常强,各地的节能、绿色建筑的标准应该是有区别的,需要发挥各方面的积极性,推进房地产市场的调控和节能减排措施的落实,从而对整个房地产业的发展起到健康、平稳、和谐的促进作用。