号称中国唯一只为董事长、总经理开班的华商书院昨日召开2010年度论坛。昨日上午，著名经济学家、中国经济研究中心主任、清华博导魏杰展望2010年宏观经济成论坛重头戏，谈及目前楼市及股市亦有精辟见解，其认为，2010年中国楼价还会继续上升，并表示“穷人永远都买不起房”，他预计通胀情形可能会出现，认为大家该花的花，该投资的投资“不必留余钱。”

“房价不可能降”

魏杰因早在2008年之前准确预测出世界金融危机的爆发备受经济学界推崇。

“今年房价还会涨，每年如果按照5%-10%的速度上涨是合理的。”魏杰表示。他主要从宏观经济分析，由于受出口受挫的影响，中国经济维持8%以上的增长速度，经济继续向好只有寄希望于启动投资和消费。房地产市场的投资及资本市场的投资则构成了资产投资的主体，该项投资的主体实现人就是民众(老百姓)。对于近期出现的经济泡沫及资产价格过高的问题，魏杰认为国家会想办法使资产投资继续进行而又降低资产价格的过快增长，但绝对不会打压，“即使是遏制房价过快增长，并不是说不让其增长，资产投资会继续，房子价格就会有序上升。”魏杰说。

“穷人永远都买不起房，房价降了也买不起，作为经济界人士，不想只说老百姓爱听的话而不说真话。”魏杰认为，要想解决老百姓的住房问题，要多建保障性住房。

在谈到2010年股市的走向时，魏杰昨日预测，中国股市会从3000点走到4000点，也即像去年从2000点增长到3000点一样，每年增加1000点是可行的。

“该花的钱都花了吧”

目前，我国实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策。就宽松的货币政策来说，意味着流入市场的货币量保持适度增加，而这使目前经济界陷入争论，经济学家们认为过多的货币量投入必然导致钱不值钱，通货膨胀。魏杰表示，去年全年我国贷款总量增加了10万亿左右，去年流入市场的货币量比前年增加了17%，远远高于G D P8%的增长速度，今年全年至少也要增加7万亿-8万亿贷款流量。魏杰担心2010年的币值稳定控制不住，钱会缩水。

“该花的花，该投资的投资，因为将来有可能钱就不值钱。”魏杰表示。

“个税起点应提到5000元”

魏杰还提到目前我国收入性消费中，居民个人收入的比重过低，国家财政收入比重偏高，造成“国富民退”的状况。他还举例说，去年“无与伦比”的北京奥运会正是在雄厚的国家财政实力基础上惊艳了世人，但普通老百姓的富裕感却远远跟不上。在提高个税起征点上魏杰表示，“2000元的起征点太低，我建议提高到5000元。”

华商书院是中国目前唯一只为董事长、总经理开放的全国游学的国学研修书院。书院成立于2006年9月，由聚成资讯集团与中山大学中外管理研究中心联合创办，与中国人民大学国学院合作办学。