昨下午，刚刚飞抵北京的全国政协委员、重庆陶然居餐饮集团董事长严琦撰写提案建议，房贷利率收紧不能“一刀切”，首套住房应坚持7折甚至更低折扣，同时给予税费优惠，才能让更多“蜗居”的老百姓圆住房梦。

自2008年10月27日起，央行允许个人房贷利率打7折，首付最低两成。然而，今年1月下旬，许多银行陆续收到通知，取消房贷利率7折优惠，要求首套房贷利率由7折升至8.5折，首付比例也提高。

严琦说，如果首套房贷优惠政策一起收紧，实际上是关上了一些老百姓购房的大门。不仅不能抑制投机性购房，更将危害占绝大多数普通居民的利益，增加他们的购房负担。

严琦建议，对首套房购买者应在原来7折利率的基础上再降低利率优惠，最好能5折。二套及以上房贷利率才应收紧，税费也不优惠。

若首套房降低贷款利率并优惠税费，会不会导致一些人钻空子？严琦认为，目前央行的征信系统已比较完善，个人信贷情况随时可查。购房本来就是实名制，国土房管部门与央行实现信息互通，并非难事。