近日，住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》。报告显示，全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势，缴存、提取、贷款等主要指标持续增长，资金使用效率不断提高。2016年，全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人，分别比上年增加6.9万个、671.19万人，均保持了连年增长。

　　据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

　　吴先生：我想用公积金贷款买房，家里只有我一个人缴纳有公积金，请问申请住房公积金贷款是否要有担保人？

　　市住房公积金管理中心：购买商品房使用公积金贷款不需要担保人，吴先生买房时直接申请公积金贷款即可。

　　杨女士：我去年购买了一套商品房，房子装修能使用公积金贷款吗？

　　市住房公积金管理中心：从今年3月25起，我市收紧住房公积金贷款提取政策，暂停住房公积金装修贷款，因此杨女士装修新房，不能使用公积金贷款。

　　孙女士：我在新区看中了一套房子，但是我和老公都没有缴存公积金，请问我可以使用我父亲的公积金吗？

　　市住房公积金中心：今年3月25日开始执行的《关于调整住房公积金有关政策的通知》中要求，暂停直系亲属家庭成员提供代际互助。代际互助即公积金缴存人的父母、子女等直系家庭成员在购房时，可以用缴存人的名义申请公积金贷款或提取。也就是说，孙女士无法以其父亲的名义申请公积金贷款。

　　冯先生：我之前一直在焦作上班，2016年我与焦作的单位解除了劳动关系，现在户口也从焦作转到了其他地市，现在我想办理公积金销户提取，请问可以通过网上办事大厅提取吗？

　　市住房公积金管理中心：需确认公积金账户状态转出封存满一年，才可以办理销户提取。

　　汤女士：三年前，我一次性付款买房时,提取了一次住房公积金，最近我又看中了一套二手房，想再次提取公积金，并使用公积金贷款，请问我还能提取我的住房公积金吗？

　　市住房公积金管理中心：目前购买自住住房提取住房公积金，无住房公积金贷款或担保行为的，五年内只允许提取住房公积金一次，提取人与直系亲属累计提取金额和该房屋的住房公积金贷款金额之和不能超过总房价，提取后住房公积金账户余额不能为零。

　　原先生：我和妻子都缴纳住房公积金，前些年，我们共同使用公积金贷款购买了一套房子，我是主贷人，妻子是参贷人，现在我的妻子已经退休。我想了解一下，现在能否一次性提取妻子公积金账户中的余额？

　　市住房公积金管理中心：首先要看原先生和妻子共同用公积金贷款购买的那套房子的贷款是否已经还清，如果还清则可以；如果还未还清，则共同借款人在还款期间是不允许提取公积金的。

　　舒女士：我最近在市龙源湖公园附近购买了一套二手毛坯房，原房主说房产证现在还没有办理好，等办好了才能过户给我。我现在能申请公积金贷款吗？

　　市住房公积金管理中心：二手房可以申请公积金贷款，但前提是必须有房产证才能申请贷款，舒女士可以等到房产证过户后再来申请办理。