刘女士:前几日,我在一家楼盘签订了认购协议书并缴了2000元定金。当我家人知道后不同意买,我的定金能退回吗?
律师:在签正式合同之前,买卖双方签的相关认购书并不是商品房买卖合同,不具备合同的法律效力,是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,购房者在签认购书后反悔,开发商有权要求赔款;若开发商违约,购房者有权要求返还定金。如果认购书中约定的是订金,那么就不具备定金的法律后果。
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