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买房子 如何分辨户型好坏

2015-10-15 09:16:02 来源:焦作晚报 点击:

摘要:  房子的户型好,居住起来好处很多,比如白天所有房间不需要开灯,光照也充足,不借助通风设备能自然通风等。总体来说,好的户型通常有以下4条基本标准。

  房子的户型好,居住起来好处很多,比如白天所有房间不需要开灯,光照也充足,不借助通风设备能自然通风等。总体来说,好的户型通常有以下4条基本标准:

  首先,整体形状方正。不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形。

  其次,偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时影响自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

  第三,没有暗间。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。既不利于节能环保,除湿不利还会影响人的健康。

  第四,房间大小适中。房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

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