买房知识一箩筐
　　
　　35岁的张先生是某企业老板，去年年初，他将一套房当作生日礼物赠给了女友，并办理了过户登记，还到公证处就赠与协议进行了公证。未料，半年后女友提出分手，张先生能否要回原来那套房呢？
　　
　　律师解答：
　　
　　房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。张先生将房产赠与女友，办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，后张先生以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。不过，如果张先生在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。（责任编辑：孙红丽、王日晨）

楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来不断接到网友关于购房问题方面的投诉电话。为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自栏目开办以来不断有网友报名，并探讨自己意向中的楼盘。如果你想买房置业，请你尽快报名。“小虎看房团”会根据报名及楼盘优惠情况定期举办看房活动。大家一起买房不仅放心，还能更省钱！您可以通过以下方式与我们取得联系,团购咨询电话：0391-8768882
　　
　　 
　　
　　友情提醒:如您咨询时向售楼人员提及小虎看房团，您将会享受到更低的价格及更好的服务！
　　
　　团购咨询电话：0391-8768882
　　
　　团购1群：94100378 团购2群：94100578 团购3群：94101130
　　
　　团购4群：129934288 团购5群：129934660 团购6群：129934956
　　
　　团购7群：129935289 团购8群：225336239 团购9群：225338952
　　
　　中介交流群：94101287
　　
　　焦作房产网官方微博：http://weibo.com/0391fc　

　
　　温馨提示：加群请注明“小虎看房团”