2017年,注定是一个要被载入史册的年份。在楼市调控政策严厉度与密度超过以往任何一年的2017年里,一二线城市的楼市开始逐渐降温。然而由于“限购、限价、去库存”等政策的存在,一二线溢出的购房需求渐渐蔓延到三四线城市,导致三四线城市的房价依然在持续上涨。那么2017年焦作的土地市场又是怎样一番景象呢,根据焦作市国土资源局网站信息做了统计整理,下面就一起来看看吧!
2017年1-12月份焦作市土地市场详情
根据焦作市国土局资源局网站信息显示:2017年1月-12月焦作土地挂牌出让14宗地,总面积739245.7㎡,约合1109亩,竞买保证金共90241万元,约合9亿;成交11宗地,总销售面积604793.7㎡,约合907亩,销售金额274484万元,约合27.4亿元。
2017年1-12月份成交土地用途分析
从用途上来看,住宅类成交9宗,成交面积约507444.7㎡,占总面积的84%,销售金额约合271562万元,占总成交金的99%;非住宅类(主要为工业)成交2宗,成交面积约97349㎡,占总面积的16%,销售金额约合2922万元,占总成交金的1%。
2017年1-12月份成交土地区域分析
从区域上来看,马村区成交1宗,成交面积约73337㎡,占总面积的12%,成交金额12599万元,占总金额的5%。中站区成交2宗,成交面积约38276㎡,占总面积的6%,成交金额3696万元,占总金额的1%。示范区成交4宗,成交面积约327779㎡,占总面积的54%,成交金额142150万元,占总金额的51%。解放区成交2宗,成交面积约41303㎡,占总面积的7%,成交金额15115万元,占总金额的6%。山阳区成交2宗,成交面积约124098.7㎡,占总面积的21%,成交金额100924万元,占总金额的37%。
从饼图上来看,成交面积第一位的是示范区,第二位山阳区,第三位马村区,第四位解放区,第五位中站区。从金额上来看,成交面积排名第一的依旧是示范区,随着建业、恒大、碧桂园等一线房企陆续拿地,不断刷新成交纪录,由此可见新区地价可谓寸土寸金。