公积金贷款如何提前还？

　　问题提出：王先生

　　问题陈述：前几年，我用住房公积金贷款购买了一套房子。最近，我手里资金宽裕了想提前还一部分本金。请问，公积金贷款如何提前还？

　　行动结果：记者了解到，王先生可以利用自用资金提前还部分本金，从第二个还款月起即可申请。提前部分还本金额为1万元的整数倍。此外，王先生还可利用公积金账户余额提前部分还本金。

　　只剩尾楼的房子能买吗？

　　问题提出：齐先生

　　问题陈述：我想购买一套房子，朋友介绍了一家只剩下尾楼的楼盘，这种房子能买吗？

　　行动结果：相关人士表示，尾楼是指一个楼盘的整体销售率达到70％后，对所剩房子的称谓。因为是其他购房者挑剩下的，大多是一些销售较为困难的单元，在户型、朝向、楼层上没有更多选择。但是，尾楼在总体价格、回避风险等方面也有一些优势，比如尾楼基本上都是现房，房子的质量、物业管理等方面的问题经过时间检验，问题会暴露出来，购房者可以从容对比和选择，没有时间和精力装修的买家还可以选择样板房。

　　办理退房手续如何降低风险？

　　问题提出：付先生

　　问题陈述：因我自身原因，想把已签合同的房子退掉。开发商同意退房申请，但要我在申请书上注明“完成合同撤销后、将已付首付款开具的发票退还给开发商，再安排退款事宜”。请问，我该如何降低风险？

　　行动结果：律师指出，退款事宜是买卖双方自愿协商的过程，并无统一程序要求。对于付先生而言，风险最小的是先退回房款，再配合开发商办理其他手续。