国家统计局近日发布的数据显示，1月份至7月份，全国房地产开发投资同比增长7.9%，增速比1月份至6月份回落0.6个百分点，商品房待售面积比6月末减少1081万平方米。同时，时隔19个月后，7月份全国住宅竣工面积首现下降。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，经过本轮调控，当前我国房地产市场过热局面得到一定程度降温，总体运行平稳。

　　数据显示，今年前7个月，住宅竣工面积33543万平方米，同比下降0.7%，其中7月份为自2016年1月份以来单月首现下降。业内人士认为，各项先行指标显示，中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。

　　毛盛勇表示，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少；三、四线城市房地产去库存工作也在有效推进。1月份至7月份，房地产开发投资增长7.9%，增速比上半年有所放缓，但比去年同期有所提高。所以，房地产市场尽管有所降温，但总体运行比较平稳。

　　“今年上半年，房地产对经济增长的贡献率是6.2%，上年同期是8.2%。今年上半年和去年同期比，在房地产对经济增长的贡献率下降2个百分点的情况下，经济增长速度还提高了0.2个百分点。”毛盛勇说，这表明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。随着各地推出新举措，加快推进房地产市场长效机制建设，整个房地产市场会有更好、更良性的发展。