问题陈述：我想给儿子买个小户型，到房地产市场一转发现有售楼中心打出挑高4.9米，一层可变两层的广告宣传语，这里的挑高4.9米该如何理解？

　　

　　行动记者：王倩

　　

　　行动结果：业内人士介绍，挑高是近年来楼市术语中的新称谓，主要区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。层高从字面上理解就是一层房屋的高度，根据有关规定，层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是说，层高通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。而净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。