记者昨日从市房产管理中心了解到，市房产管理中心、工商行政管理局组成的联合检查组在对市中心城区房地产中介市场进行专项治理时发现，市中心城区有66家房地产中介机构（门店）从事房地产经纪业务服务活动，其中有49家不符合相关法律法规要求。在检查过程中，两部门分别对手续不全或违规从事房地产经纪活动的机构（门店）下达了限期整改通知书。
　　
　　依据我省相关部门《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》，市房产管理中心、工商行政管理局组成联合检查组对市中心城区房地产中介市场进行了专项治理。此次房地产中介市场专项治理的重点包括：未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息舞蹈消费者的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利的行为；协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费的行为；违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为；侵占、挪用房地产交易资金的行为；未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为等。
　　
　　两部门通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式对房地产中介市场进行检查发现，我市房地产中介市场存在的主要问题包括依法注册、登记备案意识淡薄，无证擅自经营现象普遍，中心城区所管辖范围内的66家房地产中介机构（门店）有营业执照又经房管部门备案的只有17家；从业人员素质低，持证人数少；执业行为不规范，一些门店在从事房地产经纪业务的同时，还搞一些劳务、婚介等服务项目；合同格式条款不清楚，不少中介结构所使用的合同内容连必要的条款都未列入，导致签约双方的权利义务不对等。
　　
　　记者从市房产管理中心了解到，我市将结合此次专项治理活动，严格依照相关法律法规对无证门店限期整改和查处。对既没注册又未备案的门店超过整改期限，将依据《中华人民共和国房地产管理法》相关规定，责令其停止房地产中介业务活动，没收违法所得，并处以罚款。 如果你在二手房买卖中出现任何纠纷请致电焦作房产网维权热线：0391--8768882
　　
　　

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