焦作房产网讯：继10月份业内疯传，财政部门或将二手房营业税征免时限由5年改为2年后，11月17日又有消息称，财政部税政司召集北京大型二手房中介召开座谈会。那么三四线城市是怎么看呢，焦作房产网小虎采访了几位焦作资深中介【我要发布出售房源】人士，最终得出答案：“大家期待执行营业税5年改2年”。焦作二手房交流群QQ：94101287
　　
　　焦作市政达房地产经纪有限公司杨建设总经理：这是国家大的方针，如果政策真的落实，确实能降低买家的购房成本，有利于刺激二手房交易活跃度，是一个利好消息，但对于整个市场的影响还有待市场检验。
　　
　　焦作市金水房地产经纪有限公司郝淑敏总经理：对焦作不会有太大的影响，对真正刚需二手房的人来说是有足够的吸引力。营业税5改2也许在未来几年内会实现。
　　
　　河南金纪元房地产经纪有限公司李远总经理：焦作暂不会执行，但迟早会执行下来，关键看当地一些政府职能部门的把控性，但是总体来说影响不大，提醒在焦作买二手房的朋友，不要因为政策耽误自己过户购房。
　　
　　焦作市嘟嘟不动产营销总监：虽然市场传言很多，一个政策的推出到地方落地都有滞后性，我想以后会实施吧，但对二手房消费者来说他们最关注的就是房贷问题。
　　
　　小虎猜想，如果政策放开，焦作及全国各地二手房源库存增加，营业税2年以上免征使得二手房交易的税费减少，再加上贷款基准利率下降，对于买房者也是很大的优惠。相比来说，如果二手房价格合适，买二手房还是比较有优势的哇!
　　
　　“尽管5.6%的营业税基本上是买家出，但是不少房东考虑到买家的接受程度，会稍微降低一点房价，否则很难出手。”
　　
　　“5改2”仍止于传闻
　　
　　2005年，营业税免征期限由“一年”调整为“两年”;2006年6月由“两年”延长至“五年”;2009年全球金融危机，重新调整为“两年”;直至2009年12月，国务院常务会议上将免征期限由“两年”调整为“五年”。时至今日，又出现了“5改2”的传言，不过到底会不会执行，还有待时间考证。
　　
　　有地产业内人士分析，此番营业税“5改2”的猜测，和限购限贷政策相继放开却未达到刺激楼市迅速回暖的预期效果不无关系。